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备考资产评估师考试的小伙伴们,备考的怎样了?下面帮考网为大家带来了资产评估师《资产评估实务一》考试真题,赶紧来测试一下吧。
单选题
1、某企业拥有的生产线独立运营,独立核算,其账面原值为5500万元,账面净值为3550万元,尚未计提减值准备,经减值测试评估后,其公允价值减去处置费用后的净额为3200万元,该资方预计未来现金流量的现值为3800万元,该生产线计提的减值为( )。
A、2300万元
B、0
C、1700万元
D、350万元
【正确答案】 B
2、某企业年初预付当年的保险金为10万元,在评估基准日6月30日,预付保险金的账面余额为7万元,该笔预付费用的评估值为( )。
A、3.5
B、7
C、5
D、0
【正确答案】 C
3、房地合一评估采用收益法时,下列关于确定收益期限的说法中正确的是( )。
A、以建筑物的剩余寿命剩余经济寿命为准
B、以土地使用权的剩余年限为准
C、孰长为准
D、孰短为准
【正确答案】 D
4、某奶牛场地拟转让部分奶牛,而委托评估。对于该奶牛平均自行繁衍且已正常生产的奶牛,若采用成本法评估时,其重置成本范畴为特定时点前发生的必要支出,该时点是指( )。
A、资产交割日
B、奶牛成熟时
C、评估基准日
D、奶牛停止产奶时
【正确答案】 B
5、当交易市场不活跃时,产前期经济林资源最适宜采用的评估方法是( )。
A、木材市场倒算法
B、年金资本化法
C、收获现值法
D、重置成本法
【正确答案】 D
6、下列关于上市公司交易股票的价值评估的说法中,正确的是( )。
A、不得以股票市场价格为评估依据
B、应以股票市场价格为评估依据
C、股票市场价格等同于其内在价值
D、股票市场价格不一定等同于其内在价值
【正确答案】 D
7、某进口轿车到岸价为人民币80万元,关税税率15%,增值税率17%,消费税率20%,确定该进口轿车重置成本时,应计入的消费税为人民币( )。
A、23万元
B、18.4万元
C、26.91万元
D、20万元
【正确答案】 A
8、某企业产成品的实际成本为200元/台,生产产成品的材料费、工资和其他费用的比例为6:4,评估基准日材料综合调整系数为1.1,工资和其他费用调整系数为1.05,假设不考虑其他因素,该产成品的评估单价为( )。
A、231元/台
B、214元/台
C、216元/台
D、230元/台
【正确答案】 C
9、下列关于建设用地建筑密度计算公式中正确的是( )。
A、建筑密度=总建筑面积/总建筑基底面积
B、建筑密度=总建筑基底面积/总建筑面积
C、建筑密度=总建筑基底面积/规划建设用地面积
D、建筑密度=总建筑面积/规划建设用地面积
【正确答案】 C
10、对于市场发育比较成熟,平均收益率相对稳定,景观资源开发、建设和管理区域完善的森林景观资产,其价值评估最适宜的评估方法为( )。
A、年金资本化法
B、周期收益资本化法
C、模拟开发法
D、剩余价值法
【正确答案】 A
以上是关于资产评估师考试试题,希望可以帮助到备考的小伙伴,如果大家想要了解到更多的关于资产评估师考试试题,敬请关注帮考网!
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