备考资产评估师考试的小伙伴们，备考的怎样了？下面帮考网为大家带来了2017年资产评估师《资产评估实务一》考试真题，赶紧来测试一下吧。

多选题

1、某企业面临搬迁，对其可持续使用的机器设备的评估，可能采用的评估假设类型包括( )。

A、按改变用途原地使用

B、按现行用途移地使用

C、按现行用途快速变现

D、按现行用途原地使用

E、按改变用途移地使用

【正确答案】 ABDE

2、运用收益法评估建(构)筑物价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有( )。

A、净收益由总收益扣减总费用求得

B、总收益通常以客观收益为基础计算

C、非正常支出应从总费用中剔除，选择正常支出作为费用

D、总费用通常包括折旧费、管理费、维修费、保险费、税金等

E、有租约限制的，租约期内的租金宜采用租约所确定的租金

【正确答案】 ABCE

3、库存材料评估时，应根据材料购进情况的不同，选择适应的评估方法，并考虑其数量和质量，合理确定评估值。下列相关说法正确的有( )。

A、库存材料计价方式的差异不应影响评价结果

B、购进时间长、市场价格变化大的库存材料，可采用市场法

C、失效、变质、残损、报废、无用的库存材料，应扣除相应的贬值额

D、购进时间短、市场价格变化不大的库存材料，可采用成本法

E、购进时间短、市场价格变化大的库存材料，可采用成本法

【正确答案】 ABCD

4、在运用市场法评估建(构)筑物价值时，对可比实例的选取要求包括( )。

A、可比实例是估价对象的类似建(构)筑物

B、可比实例与估价对象的付款方式必须一致

C、可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格

D、可比实例成交日期与估价时点相近

E、可比实例成交日期与估价时点必须相同

【正确答案】 ACD

5、下列关于采用物价指数调整法计算设备本体重置成本的说法中，正确的有( )。

A、物价指数调整法通常用于更新重置成本的确定

B、采用物价指数调整法计算进口设备本体重置成本，应使用我国的分类物价指数

C、采用物价指数调整法确定购买时间较长的设备本体重置成本，应尽可能用其他方法校核

D、物价指数可以采用定基物价指数和环比物价指数

E、物价指数一般采用某一类产品的综合物价指数

【正确答案】 BCDE

以上是关于资产评估师考试试题，希望可以帮助到备考的小伙伴，如果大家想要了解到更多的关于资产评估师考试试题，敬请关注帮考网！