房产评估中，3层商业会所评估是否考虑楼层对房地产价值的影响？地下1层为浴池，地上2层
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如果考虑，各层评估价值为一层的百分之多少？如不考虑清说明理由。。
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评估3层商业会所时，楼层确实会影响房地产价值。地下1层浴池使用率低，地上2层商业价值较高。综合考虑楼层特点进行评估。
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