注册资产评估师
报考指南考试报名准考证打印成绩查询考试题库

重置密码成功

请谨慎保管和记忆你的密码,以免泄露和丢失

注册成功

请谨慎保管和记忆你的密码,以免泄露和丢失

当前位置:首页注册资产评估师考试问答正文
当前位置:首页注册资产评估师考试资产评估师问答正文
什么情况需要房产评估房地产评估的风险有哪些 什么情况需要房产评估房地产评估的风险有哪些
什么情况需要房产评估房地产评估的风险有哪些
chanzenglei1回答 · 6829人浏览6829人浏览 · 0 收藏
最佳答案
用户头像
buoka 优质答主 04-02 TA获得超过1379个赞 2023-04-02 04:39
需要房产评估的情况包括:

1. 购买房产时需要评估房屋的价值,以确定购买价格是否合理。

2. 抵押贷款时需要评估房屋的价值,以确定抵押贷款的额度。

3. 继承、赠与、拍卖等情况下需要评估房屋的价值,以确定财产分配、税费等问题。

4. 公司资产重组、股份转让等情况下需要评估房产的价值,以确定公司估值。

房地产评估的风险包括:

1. 评估师的专业水平和诚信问题,可能导致房产价值被高估或低估。

2. 房产市场波动的风险,评估时的市场情况可能与实际情况不符,导致评估结果失真。

3. 房屋质量问题,评估时可能未能发现房屋的隐患或质量问题,导致评估结果失真。

4. 法律风险,评估时可能未能发现房屋的法律问题,如产权纠纷、土地权属问题等,导致评估结果失真。

声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎发送邮件至:service@bkw.cn 进行举报,并提供相关证据,工作人员会在5个工作日内联系你,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

|
资产评估师百宝箱离考试时间163天
学习资料免费领取
免费领取全套备考资料
测一测是否符合报考条件
免费测试,不要错过机会
提交
互动交流

微信扫码关注公众号

获取更多考试热门资料

温馨提示

信息提交成功,稍后帮考专业顾问免费为您解答,请保持电话畅通!

我知道了~!
温馨提示

信息提交成功,稍后帮考专业顾问给您发送资料,请保持电话畅通!

我知道了~!

提示

信息提交成功,稍后班主任联系您发送资料,请保持电话畅通!