2019年注册会计师考试《会计》考试共26题，分为单选题和多选题和综合题（主观）和计算分析题。小编为您整理第二十二章 租赁5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、关于租赁期开始日融资租入固定资产入账价值的确定，下列说法错误的有（　）。【多选题】

A.应将租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租入资产入账价值

B.应将租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租入资产的入账价值

C.承租人发生的初始直接费用，应当计入租入资产价值

D.承租人发生的初始直接费用，应当计入管理费用

正确答案:A、D

答案解析:选项A和D符合题意：融资租入固定资产入账价值为租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者+初始直接费用

2、下列关于出租人对融资租赁会计处理的表述中不符合会计准则规定的有（ ）。【多选题】

A.发生的初始直接费用，应直接计人当期损益

B.实际收到的或有租金，应计入当期营业外收入

C.有确凿证据表明应收融资租赁款将无法收回时，应按应收融资租赁款余额全额计提坏账准备

D.当有确凿证据表明未担保余值已经减少，应重新计算租赁内含利率，并将由此而引起的租赁投资净额的减少确认为当期损失

正确答案:A、B、C

答案解析:

3、编制2014年A公司和C公司相关会计分录。【综合题（主观）】

答案解析:2014年A公司和C公司相关会计分录如下表。

4、根据资料（3），编制甲公司2×16年1月1日售后租回、2×16年12月31日支付租金及摊销递延收益的会计分录。（本题中答案金额单位用元表示）【计算分析题】

答案解析:此项交易属于售后租回形成经营租赁，售价低于公允价值，且售价低于账面价值的损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿。 贷：递延收益 500000

5、最低租赁付款额不包括（）。【单选题】

A.承租人每期应支付的租金

B.承租人或与其有关的第三方担保的资产余值

C.或有租金和履约成本

D.期满时支付的优惠购买价款

正确答案:C

答案解析:最低租赁付款额=租金总额+担保余值（承租人或与其有关的第三方）[或+优惠购买价]，选项C不包括在内。