2019年注册会计师考试《会计》考试共26题，分为单选题和多选题和综合题（主观）和计算分析题。小编为您整理第二十二章 租赁5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、甲租赁公司将一条生产线以融资租赁方式租赁给乙公司。双方签订合同，该生产线租赁期5年，租赁期届满乙公司将生产线归还给甲租赁公司。每年年末支付租金40万元，租赁期届满时生产线的公允价值预计为50万元，其中乙公司担保的资产余值为20万元，乙公司的母公司担保的资产余值为10万元，另外担保公司担保金额为6万元，签订合同过程中发生印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判费等初始直接费用3万元。租赁期开始日甲租赁公司记录的最低租赁收款额为（ ）万元。【单选题】

A.246

B.249

C.236

D.200

正确答案:C

答案解析:选项C正确：最低租赁收款额=最低租赁付款额+无关第三方对出租人担保的资产余值=(40 ×5 +20 + 10) +6 =236 （万元）。

2、编制A公司2017年12月31日租赁期满时留购租赁资产的会计分录。【综合题（主观）】

答案解析:2017年12月31日租赁期满时，A公司享有优惠购买选择权，支付购买价款150元       贷：固定资产——融资租入固定资产 1060000

3、最低租赁付款额不包括（）。【单选题】

A.承租人每期应支付的租金

B.承租人或与其有关的第三方担保的资产余值

C.或有租金和履约成本

D.期满时支付的优惠购买价款

正确答案:C

答案解析:最低租赁付款额=租金总额+担保余值（承租人或与其有关的第三方）[或+优惠购买价]，选项C不包括在内。

4、甲公司于2016年1月1日从某非关联公司租入一个仓库。租赁合同约定的租期为2年，每月租金10万元，前3个月免租，2年租金总额为210万元。甲公司于2016年支付了4月份至12月份的租金90万元，甲公司2016年应确认的租金费用为（）万元。【单选题】

A.105

B.90

C.120

D.100

正确答案:A

答案解析:在出租人提供了免租期的情况下，承租人应将租金总额在整个租赁期内，而不是在租赁期扣除免租期后的期间内，按直线法或其他合理的方法进行分摊，免租期内应确认租金费用，租赁合同约定两年租金总计为210万元，2016年应确认的租金费用应为210/2/=105（万元），选项A正确。

5、融资租赁中，在租赁期开始日，承租人应当将（）作为租入资产的入账价值。【单选题】

A.租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者

B.租赁开始日租赁资产公允价值

C.租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较高者

D.租赁开始日最低租赁付款额现值

正确答案:A

答案解析:在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，选项A正确。