尊敬的提问者，您在租赁投资净额计算中遇到的两个不同答案的问题，实际上反映了两种不同的计算方法和财务分析角度。以下是具体的解释：

1. 减去已收租赁款的方法：

这种计算方式是基于现金流出的实际发生时间来考虑的。在这种情况下，租赁投资净额的计算公式为：

租赁投资净额 = 累计租赁成本 - 累计已收租赁款

这种方法的理由是，当企业或个人进行租赁投资时，实际现金流出的时间是租赁开始时，而租赁款项的收入是随着时间的推移逐渐收回的。因此，为了更准确地反映某一时间点的租赁投资净额，需要从累计租赁成本中减去已经收回的租赁款项。

2. 不减去已收租赁款的方法：

这种计算方式则可能侧重于租赁合同的权利与义务的全局考虑，它可能适用于以下情况：

租赁投资净额 = 累计租赁成本

这种计算方法没有考虑已收租赁款的影响，可能是出于以下原因：
- 评估租赁资产的整体价值，而不考虑现金流入的时间因素。
- 在某些财务分析中，关注的是整个租赁期间的现金流情况，而不是单个时间点的净额。

这两种方法各有侧重，选择哪一种取决于租赁投资的财务分析目的和所遵循的会计准则。

希望以上的解释能够帮助您完全理解租赁投资净额两种不同计算方法的差异。在选择合适的计算方法时，建议根据您的具体需求和所在行业的财务规定来确定。如果有进一步的问题，欢迎继续提问。祝您工作顺利！