尊敬的用户，您好！关于您的问题，从租计征的12%税率通常是指月税率，而不是年税率。在我国的税收政策中，对于一些租赁收入，如房屋租赁收入，采用的是从租计征的方式征税，这个12%就是针对每月租金收入的一个比例税率。因此，不需要再将这个12%除以12。

以下是详细解释：

1. 从租计征：指的是针对租赁收入的一种计税方式，即根据租金收入来计算应纳税额。

2. 12%税率：这表示每月租金收入的12%作为应纳税额。如果是按照月租金来计算税费，这个比例已经包含了税费在整个年度中的分配。

3. 不用除以12：因为这个12%已经是按照月租金来计算的税率，所以不需要再进行除以12的操作。

希望以上解答能够帮助您理解这个问题，如果还有其他疑问，请随时提问。我会耐心为您解答。祝您工作愉快！