您好！关于您的问题，首先我们需要理清几个法律概念：

1. **房屋所有权**：指的是个人或者单位对其房屋拥有完全的使用、收益和处分的权利。

2. **合法建造**：指房屋建设符合国家土地管理、城乡规划等相关法律法规，并经过相应的审批或者验收程序。

3. **商品房**：是指由开发商依据国家有关法律法规，在取得土地使用权并经规划批准后，为出售而建设的房屋。

现在针对您的疑问，以下是对题目的解析：

因为不是商品房，房屋所有权取得合法建造就生效了：这句话的意思是，对于非商品房，比如农村自建房，只要其建造过程是合法的，房屋所有权在建造完成后即自动取得，无需另外进行登记。

与农村自建房是一个道理：是的，农村自建房属于非商品房，只要其建造符合法律规定，所有权自然成立。

只有商品房的所有权才需要登记设立：这个说法不完全准确。在我国法律体系下，所有类型的房屋所有权都可以通过登记来设立，但登记的必要性因房屋类型而异。对于商品房而言，由于其交易频繁且涉及的利益较大，法律规定必须通过不动产登记来设立和转移所有权，以确保权利的公示和交易的安全。

以下是内容格式化：

**Description模块：**
本题解析涉及房屋所有权的法律概念，解释了合法建造的房屋所有权生效与商品房所有权登记设立的区别。

**Keywords模块：**
房屋所有权，合法建造，商品房，登记设立，法律效力

**正文模块：**
希望以上解析能够帮助您理解问题。简而言之，非商品房（如农村自建房）的房屋所有权通常在合法建造完成后即有效成立，而商品房的所有权转移和设立则需要通过不动产登记来完成。如果您有其他问题，欢迎继续提问，我会耐心为您解答。