在建筑工程建设迅速发展的今天， 对于建筑施工设计方面， 施工者应当予以重视，设计人员更要重视。所以对于一些常见的因施工或设计造成的问题怎么样解决呢？

一、部门、专业间配合类

1. 存在问题：女儿墙、沉厕管井侧墙、屋面天窗壁等，大多是在钢筋混凝土板上为砌筑的砖或砌块墙体，砌体和混凝土两种不同材料界面处易形成裂缝，造成漏水。

解决办法：所有建筑要求做泛水处，均采用现浇混凝土泛水，泛水高度如建筑无特定要求的，按200m高。

2.存在问题：有些墙垛的尺寸太小，不便于砌筑且质量不宜保证。

解决办法：与混凝土墙、柱相连的墙垛尺寸≤120×120或某一边长小于120时，采用现浇混凝土墙垛。

二、解决现浇混凝土楼板裂缝类

1.存在问题：地下室底板混凝土强度等级偏高，易产生裂缝而漏水。

解决办法：施工周期较长的大体积混凝土（如地下室底板、外墙等），设计时宜考虑混凝土的后期强度，可采用不少于60天龄期的混凝土强度。

2.存在问题：现电梯间前室有大量设备管线暗埋在混凝土板内，造成结构隐患，易出现裂缝。

解决办法：预埋管线非常多的板（如高层建筑电梯前室等），板厚宜按结构设计所需板厚+30。

3.存在问题：屋面等有防水要求的混凝土板，对裂缝控制要求较严，如何控制裂缝。

解决办法：有防水要求的屋面板结构混凝土内添加抗裂纤维。添加量由招标中心或总承包提供中标产品参数，由设计单位确定。

三、防止首层地坪沉陷类

1.存在问题：首层隔墙自身发生沉降，墙身出现沉降裂缝。

解决办法：首层隔墙下应设钢筋混凝土基础梁或基础，不得直接将隔墙放置在建筑地面上，不得采用将原建筑地面中的混凝土垫层加厚（元宝基础）作为隔墙基础的做法。

2.存在问题：室外踏步、花台等发生沉陷、变形。

解决办法：建筑室外配件设计时，应考虑其地基及基础的设计。

一、消防设计类

1.存在问题：消防车道没有4m宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。

解决办法：按照规范执行，消防车道宽度执行规范，消防车回车场如果上部做草坪，下部构造设计必须符合消防车通行要求，园林总图应经建筑设计人员审核，并报告消防部门通过。

2.存在问题：发电机和消防水泵不在第一期，拖延第一期验收时间。

解决办法：在一期应考虑完善配套，裙楼不装修、暂时不使用也应先设计消防系统，待施工完成后方可验收。

二、屋面防水类

1.存在问题：保温隔热层隔热层设置位置不明确。

解决办法：1）采用挤塑聚苯板保温材料；2）北方地区先做保温，后做防水，南方先做防水，后做保温。

2.存在问题：管道穿越楼板、屋面处渗漏。

解决办法：按规定选用和埋设套管；套管处要用沥青麻丝和防水油膏充填。

三、室内防水类

1.存在问题：浴室墙面渗漏。

解决办法：柔性防水上返300mm高，以上部份做防水砂浆。北京地区墙根部混凝土上返120mm。

2. 沉箱管道井防水套管安装，卫生间设置管道井时，管道井壁（沉箱内部分）厚往往只有8~10cm混凝土墙或者采用砌砖，无法较好地安装防水套管。

解决办法：建议沉箱管道井壁厚12cm，并且应为钢-混凝土组合结构，沉箱内部架空，不回填。