一级建造师一直是证书挂靠市场的香饽饽，因为含金量真的太高了！！！

但是近几年建筑市场已经大不如前，特别是受到226号文的影响，一级建造师证书挂靠价格也大不如前了。

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建造师“挂资质”将更加困难

根据建筑业企业资质标准，企业需要申请资质，需要满足相应注册建造师等人员指标的要求，从而形成建造师证书挂靠企业的市场，现在住建部在资质标准中取消注册建造师的要求仅保留最低资质要求，单纯的挂资质将会越来越难，将来因资质而产生的个人挂证市场将逐渐消失。

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建造师“挂项目”或将依然盛行

就项目挂证是否依然盛行的问题，目前存在两种争议，一种认为“虽然项目挂证风险大，但挂证将依然盛行”，另一种认为“因项目挂证风险大，挂证全面消失”。

根据中华人民共和国建设部令第153号《注册建造师管理规定》的“第三条”明确提出：未取得注册证书和执业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。

在住建部最新的《注册建造师管理规定》(修订征求意见稿)中提出：未取得注册证书的，不得担任建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。也就说：“没有注册建造师证书，就不能担任项目经理”。

虽然资质申请中取消了注册建造师的指标要求，但工程项目不仅不会取消，而且还会进一步加强。目前市场中还是存在“有证书没经验，有经验但考不出证书”的客观情况。

市场中依然还是有着这样的矛盾，证书依然有市场，所以在一定程度上项目挂证还将存在。

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建造师注册周期由3年变为5年有何影响？

挂靠资质的建造师往往在一个资质周期内使用1年就可以转注了（这也是为什么很多企业只签一年挂靠协议的原因），一个资质周期是5年，如果一个企业新申请资质，通过后，很多省份都没有采取动态核查的方式对人员进行核查，这样，资质证书拿到后，出去需要项目上使用建造师，其他的都可以转走，所以资质对建造师的需求会有个动态稳定的过程，也就是在一定供方市场，他能满足要求，而挂靠项目则不然，一个项目的班子一旦固定，就相当于锁定了，直至项目结束才可以调走。

如果按照新规定注册周期由3年变为5年的话的，相信很多一建挂靠项目都会选择5年的一个周期的签约方式，这样5年内这个一级建造师就被锁死，不能被其他项目所使用，而全国每年那么多大大小小的建设项目，从这个角度来说，项目上对一建的需求也将大幅提升。