2021年一级建造师《工程法规》考试共100题，分为单选题和多选题。小编为您整理历年真题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同，但未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付。关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法，正确的是（ ）。【单选题】

A.买卖合同有效，房屋所有权不发生变动

B.买卖合同无效，房屋所有权不发生变动

C.买卖合同有效，房屋所有权归乙所有，不能对抗善意第三人

D.买卖合同效力待定，房屋所有权不发生变动

正确答案:A

答案解析: 不动产物权的设立、变更、转让、消灭 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。未办理物权登记的，不影响合同效力。

2、关于文物保护单位建设控制地带的说法，正确的是（ ）。【单选题】

A.文物保护单位建设控制地带是指文物保护单位本体

B.文物保护单位建设控制地带是指文物保护单位周围一定范围禁止建设项目的区域

C.全国重点文物保护单位的建设控制地带由省级人民政府城乡规划行政主管部门划定

D.全国重点文物保护单位的建设控制地带，应经省级人民政府批准

正确答案:D

答案解析:文物保护单位的建设控制地带 《文物保护法实施条例》规定，文物保护单位的建设控制地带，是指在文物保护单位的保护范围外，为保护文物保护单位的安全、环境、历史风貌对建设项目加以限制的区域。故AB错误；全国重点文物保护单位的建设控制地带，经省、自治区、直辖市人民政府批准，由省、自治区、直辖市人民政府的文物行政主管部门会同城乡规划行政主管部门划定并公布。C错误，D正确。

3、关于人身保险合同的说法，正确的是（ ）。【单选题】

A.保险合同只能由被保险人和保险人签订

B.受益人由被保险人或投保人指定

C.被保险人或受益人必须是投保人

D.保险人可以用诉讼方式要求投保人支付保险费

正确答案:B

答案解析:保险合同 保险合同是指投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议，A错误；受益人是指人身保险合同中由被保险人或者投保人指定的享有保险金请求权的人，B正确；被保险人或受益人可以不是投保人，C错误；保险人对人身保险的保险费，不得用诉讼方式要求投保人支付，D错误。

4、关于建设活动中的民事商事法律关系的说法，正确的是（ ）。【单选题】

A.建设活动中的民事商事法律关系不是平等主体之间的关系

B.建设活动中的民事商事关系主要是非财产关系

C.惩罚性责任是建设活动中的民事商事关系的主要责任形式

D.在建设活动中，建设单位与施工企业之间的合同关系属于民事商事法律关系

正确答案:D

答案解析:建设民事商事法律关系 建设民事商事法律关系有以下特点：第一，建设民事商事法律关系是主体之间的民事商事权利和民事商事义务关系。第二，建设民事商事关系是平等主体之间的关系，故A错误；第三，建设民事商事关系主要是财产关系，故B错误；第四，建设民事商事关系的保障措施具有补偿性和财产性，即民事商事责任以财产补偿为主要内容，惩罚性责任不是建设活动中的民事商事关系的主要责任形式，故C错误；各类民事商事主体，如建设单位、施工单位、勘察设计单位、监理单位等，都是通过合同建立起相互的关系。合同关系就是一种民事商事关系，D正确。

5、关于投标人资格审查的说法，正确的有（ ）。【多选题】

A.资格审查分为资格预审、资格中审和资格后审

B.资格预审结束后，评标委员会应当及时向资格预审申请人发出资格预审结果通知书

C.招标人采用资格预审的应当发布资格预审公告

D.国有资金占控股或主导地位的依法必须招标的项目，招标人应当组建资格审查委员会

E.资格后审在开标后由招标人按照招标文件的标准和方法对投标人资格进行审查

正确答案:C、D

答案解析:资格审查 A错误，资格审查分为资格预审和资格后审。B错误，资格预审结束后，招标人应当及时向资格预审申请人发出资格预审结果通知书。E错误，招标人采用资格后审办法对投标人进行资格审查的，应当在开标后由评标委员会按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查。

6、根据《建设工程安全生产管理条例》，关于出租单位出租未经安全性能检测的施工机具及配件的行政责任的说法，正确的是（ ）。【单选题】

A.责令限期改正，并处合同价款1倍以上3倍以下的罚款

B.责令停业整顿，降低资质等级

C.责令限期改正，情节严重的，吊销资质证书

D.责令停业整顿，并处5万以上10万元以下的罚款

正确答案:D

答案解析: 机械设备等单位违法行为应承担的法律责任 出租单位出租未经安全性能检测或者经检测不合格的机械设备和施工机具及配件的，责令停业整顿，并处5万元以上10万元以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。

7、民事诉讼特殊地域管辖中，合同当事人对履行地点没有约定时，关于履行地确定的说法正确的有（ ）。【多选题】

A.交付不动产时，不动产所在地为合同履行地

B.争议标的为给付货币的，给付货币一方所在地

C.即时结清的合同，标的物所在地为合同履行地

D.其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地

E.合同没有实际履行的，当事人双方住所地为合同履行地

正确答案:A、D

答案解析: 特殊地域管辖 B错误，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地。C错误，即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。E错误，合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。

8、关于规划许可证的说法正确的是（ ）。【单选题】

A.在乡村规划区内进行公益事业建设无须办理规划许可

B.出让土地的建设用地规划许可证由县级人民政府审批

C.以划拨方式取得土地后应当办理用地规划许可

D.建设工程规划类许可证可以向省级人民政府确定的镇人民政府申请办理

正确答案:D

答案解析: 建设用地规划许可证 A错误，在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，须核发乡村建设规划许可证。B错误，以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。C错误，划拨土地在建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地。

9、关于可用于抵押和质押的产的说法，正确的有（ ）。【多选题】

A.不动产既可用于抵押，也可用于质押

B.动产既可用于抵押，也可用于质押

C.动产既可用于抵押，但不可用于质押

D.不动产可用于抵押，但不可用于质押

E.动产既可用于质押，但不可用于抵押

正确答案:B、D

答案解析:抵押与质押 动产与不动产都可以抵押，而质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。不动产不可以质押。

10、关于委托代理的说法，正确的是（ ）。【单选题】

A.委托代理授权必须采用书面形式

B.数人为同一事项的代理人，若无特别约定，应当分别行使代理权

C.代理人明知代理事项违法仍然实施代理行为，应与被代理人承担连带责任

D.被代理人明知代理人的代理行为违法末作反对表示，应由被代理人单独承担责任

正确答案:C

答案解析: 委托代理 A错误，委托代理授权有书面形式和口头形式；B错误，数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权；代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，被代理人和代理人应当承担连带责任。故C正确，D错误。