建造师的工作需要对工程的全过程进行把控并对结果负责，所以建造师不仅需要懂专业知识，还要具备经济、管理、法规的相关知识，而一建证书的考核目的就是为了筛选出即有理论水平，也有实践经验和较强组织能力的复合型人才。2021年一级建造师考试在即，目前很多考生都在紧张的复习中，为了帮助大家能够更好的学习建筑实务的科目，接下来，帮考网给大家带来2021年一级建造师考试《建筑》建筑施工成本管理的热门考点。

一、施工成本构成

(一)施工成本的种类

按成本控制的不同标准分类：目标成本、计划成本、标准成本、定额成本。

按项目成本费用目标划分类：生产成本、质量成本、工期成本、不可预见成本。

(二)成本核算

1、施工成本=中标造价-期间费用-利润-税金。

2、成本核算的两种方法∶制造成本法、完全成本法。

3、成本核算要点

制造成本法

(1)首先是按照工程的人工、材料、机械及其他直接费(例如二次搬运费、工程点交、场地清理等)核算出直接费用;

(2)再由项目层次的管理费等(例如临时设施摊销、管理薪酬、劳动保护费、工程保修、办公费、差旅费等)作为工程项目的间接费;

(3)企业管理费用则属于期间费用，不计入施工成本中。

完全成本法

是指把企业生产经营发生的一切费用全部计算到产品成本之中。

(三)施工成本预测

定性预测法：专家会议法、德尔菲法。

(四)施工成本目标编制

编制原则：可行性、先进性、科学性、统一性、适时性。

编制方法：常用的定性分析法是用目标利润百分比来确定目标成本：目标成本=工程造价×[1-目标利润率(%)。

编制依据：

1、项目部与企业签订的项目目标责任书;

2、施工图计算出的工程量;

3、企业定额，包括人工、材料、机械等价格;

4、劳务分包合同及其他分包合同;

5、施工设计及施工方案;

6、项目岗位责任成本控制指标。

二、施工成本控制

用价值工程原理控制工程成本

1、公式：V=F/C

2、提高价值的5条途径

(1)功能提高，成本不变;

(2)功能不变，成本降低;

(3)功能提高，成本降低;

(4)降低辅助功能，大幅度降低成本;

(5)成本稍有提高，大大提高功能。

三、施工成本分析方法

基本分析法：比较法、因素分析法、差额分析法、比率法。

综合分析法：分部分项成本分析、月(季)度成本分析、年度成本分析、竣工成本分析。

因素分析法也叫连锁置换法或连环替代法，最为常用，排序的原则是：先工程量，后价值量;先绝对数，后相对数。

以上就是帮考网给大家分享的2021年一级建造师考试《建筑》科目建筑施工成本管理的重要考点内容，希望对您学习有所帮助。后期帮考网还会持续更新一级建造师考试的相关资讯，请大家多多关注。