2020年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、商用房贷款的贷前调查内容包括( )。【多选题】

A.借款申请人所提供的材料是否真实、合法、有效

B.借款人收入来源是否稳定

C.借款人资信状况是否良好

D.贷款年限加上借款人年龄是否符合规定

E.借款人购买商用房的价格是否合理，是否符合规定的条件

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:

个人商用房贷款调查由贷款经办行负责，贷款实行双人调查和见客谈话制度，在调查申请人基本情况、贷款用途、收入情况和贷款担保等情况时，应重点调查以下内容：

①借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效，借款行为是否自愿、属实，购房行为是否真实，并告知借款人须承担的义务与违约后果；

②借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力，收入还贷比是否符合规定；在计算借款人收入时，可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入。

③通过查询银行特别关注客户信息系统、人民银行个人信息基础数据库，判断借款人资信状况是否良好，是否具有较好的还款意愿；

④贷款年限加上借款人年龄是否符合规定；

⑤借款人购买商用房的价格是否合理，是否符合规定的条件；

⑥借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求；

⑦双人现场核实借款人拟购买的房产是否真实、合法、有效。

2、下列关于公积金个人住房贷款利率的表述，正确的是（）。【单选题】

A.公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行

B.现行的公积金个人住房贷款利率5年期以下（含）为3.87%

C.现行的公积金个人住房贷款利率5年期以上为3.33%

D.公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的存款利率执行

正确答案:A

答案解析:公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行（选项A正确，选项D错误）。现行的公积金个人住房贷款利率如下：5 年期以下（含）为2.75%（选项B错误），5年期以上为3.25%（选项C错误） 。

3、个人住房装修贷款可以用于支付（）等。【多选题】

A.家庭装潢

B.维修工程的施工款

C.相关的装修材料

D.厨卫设备款

E.购置家具

正确答案:A、B、C、D

答案解析:考察个人住房装修贷款的知识。个人住房装修贷款可以用于支付家庭装潢和维修工程的施工款、相关的装修材料和厨卫设备款等。

4、下列各项中,不符合国家助学贷款发放方式的是( )。【单选题】

A.借款人一次申请

B.贷款银行一次审批

C.单户核算

D.一次发放

正确答案:D

答案解析:国家助学贷款实行借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、分次发放的方式。其中,学费和住宿费贷款按学年发放,直接划入借款人所在学校在贷款银行开立的账户上;生活费贷款(每年的2月和8月不发放生活费贷款),根据合同约定定期划入有关账户。

5、下列关于银行营销组织模式的说法，正确的有( )。【多选题】

A.当银行把业务职能当做市场营销的主要功能时，采取职能型营销组织形式最为有效

B.产品型营销组织就是在银行内部建立产品经理或品牌经理的组织制度

C.市场型营销组织结构是按照不同客户的需求安排的

D.对于产品的营业方式大致相同的银行，应该建立产品型营销组织

E.只在某一区域市场上开展业务的银行适合采用区域型营销组织结构

正确答案:A、B、C

答案解析:

（1）职能型营销组织

当银行只有一种或很少几种产品，或者银行产品的营业方式大致相同，或者银行把业务职能当做市场营销的主要功能时，采取这种组织形式最为有效。

（2）产品型营销组织

对于具有多种产品且产品差异很大的银行，应该建立产品型组织，即在银行内部建立产品经理或品牌经理的组织制度。

（3）市场型营销组织

当产品的市场可加以划分，即每个不同分市场有不同偏好的消费群体时，可以采用这种营销组织结构。在这种结构中，一名市场副行长管理几名市场开发经理，后者的主要职能是负责制定所辖市场的长期计划或年度计划，并分析市场新动向和新需求。这种组织结构由于是按照不同客户的需求安排的，因而有利于银行开拓市场，加强业务的开展。

（4）区域型营销组织

在全国范围内的市场上开展业务的银行可采用这种组织结构，即将业务人员按区域情况进行组织。该结构包括：一名负责全国业务的经理，若干名区域经理和地区经理。