2025年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、商业助学贷款实行的原则有（）。【多选题】

A.全额贷款

B.部分自筹

C.按期偿还

D.有效担保

E.专款专用

正确答案:B、C、D、E

答案解析:商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则。

2、下列关于国家助学贷款和商业助学贷款的表述,正确的是(       )。【单选题】

A.国家助学贷款需要提供担保,商业助学贷款不需要提供担保

B.国家助学贷款和商业助学贷款均需要提供担保

C.国家助学贷款不需要提供担保,商业助学贷款需要提供担保

D.国家助学贷款和商业助学贷款均不需要提供担保

正确答案:C

答案解析:国家助学贷款是信用贷款，学生不需要办理贷款担保或抵押，但需要承诺按期还款，并承担相关法律责任。学生接到录取通知书后，可向学校咨询具体办理国家助学贷款的相关事宜。商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则。

3、基于最高额抵押，银行经常发放个人抵押授信贷款，其特点不包括（  ）。【单选题】

A.先授信，后用信

B.贷款用途用途受限

C.一次授信，循环使用

D.贷款用途比较综合

正确答案:B

答案解析:基于最高额抵押，银行经常发放个人抵押授信贷款，其特点表现为：1.先授信，后用信。借款人向银行申请办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后，借款人方可使用贷款。2.一次授信，循环使用。借款人只需要一次性地向银行申请办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后，便可以在有效期和贷款额度内循环使用。个人抵押授信贷款提供了一个有明确授信额度的循环信贷账户，借款人可使用部分或全部额度，一旦已经使用的余额得到偿还，该信用额度又可以恢复使用。3.贷款用途比较综合。客户申请个人抵押授信额度时没有明确指定使用用途，其使用用途比较综合。在额度获批后申请用款时，需要提供贷款使用用途证明。

4、下列关于个人贷款期限的表述,正确的有(      )。【多选题】

A.经贷款人同意,个人贷款可以展期

B.不同的个人贷款产品的贷款期限也各不相同

C. 贷款银行应根据借款人实际还款能力科学、合理的确定贷款期限

D. 个人住房贷款的期限最长可达20年

E.指从具体贷款产品发放到约定最后还款或清偿的期限

正确答案:A、B、C、E

答案解析:贷款期限是指从具体贷款产品发放到约定的最后还款或清偿的期限。不同的个人贷款产品的贷款期限也各不相同。如个人住房贷款的期限最长可达30年（故D项错误），而个人经营性贷款中，个别贷款的期限仅为6个月。贷款银行应根据借款人实际还款能力科学、合理地确定贷款期限。贷款到期后，如借款人申请贷款展期，贷款人应审慎评估展期原因和后续还款安排的可行性。同意展期的， 应根据还款来源等情况，合理确定展期期限，井加强对贷款的按照实质风险状况进行风险分类。期限在1年以内的贷款原期限累计不得超过原贷款期限；期限超过1年的贷款展超过原贷款期限的一半。

5、通过合法流转方式获得承包土地的经营权的农业经营主体申请贷款的，应同时符合的条件有（  ）。【多选题】

A.用于抵押的承包土地没有权属争议

B.已经与承包方书面委托的组织或个人签订了合法有效的经营权流转合同

C.依流转合同取得了土地经营权权属确认证明

D.承包方同意承包土地的经营权可用于抵押及合法再流转

E.承包方已明确告知发包方承包土地的抵押事宜

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:通过合法流转方式获得承包土地的经营权的农业经营主体申请贷款的，应同时符合以下条件：（1）用于抵押的承包土地没有权属争议；（2）已经与承包方书面委托的组织或个人签订了合法有效的经营权流转合同，或依流转合同取得了土地经营权权属确认证明，并已按合同约定方式支付了土地租金；（3）承包方同意承包土地的经营权可用于抵押及合法再流转；（4）承包方已明确告知发包方承包土地的抵押事宜。

6、个人住房贷款发放环节的主要风险点包括( )。【多选题】

A.个人贷款信息录入是否准确

B.贷款担保手续是否齐备、有效

C.在发放条件不齐全的情况下放款

D.未对重点贷款使用情况进行跟踪检查

E.在资金划拨时会计凭证填制不合要求

正确答案:A、B、C、E

答案解析:个人住房贷款发放环节的主要风险点包括：（1）个人贷款信息录入是否准确；（2）贷款担保手续是否齐备、有效，抵（质）押物是否办理抵（质）押登记手续；（3）在发放条件不齐全的情况下放款；（4）在资金划付中的风险点有会计凭证填制不合要求；未对会计凭证进行审查；（5）未按规定的贷款金额、贷款期限、贷款的担保方式、贴息等发放贷款。

7、个人住房贷款受理人应要求借款申请人以书面形式提供个人贷款申请，并按要求提交能证明其符合贷款条件的相关申请材料，申请材料主要包括（）。【多选题】

A.抵押财产共有人同意抵押的声明或签字

B.合法有效的购房合同

C.购房首付款证明材料

D.借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等

E.合法有效的身份证件

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:个人住房贷款的申请材料清单如下：1.合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民还乡证、居留证件或其他有效身份证件及婚姻状况证明；2.借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等；3.合法有效的购房合同；4.涉及抵押担保的，需提供抵押物的权属证明文件以及有处分权人同意抵押的书面证明[一般操作模式下，财产共有人在借款（抵押）合同上直接签字，可无书面声明]；5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料；6.购房首付款证明材料，包括借款人首付款交款单据（如发票、收据、银行进账单、现金交款单等），首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明；7.银行规定的其他文件和资料。

8、下列关于保证担保法律风险表现的表述，错误的是（）。【单选题】

A.借款人互相提供保证无异于发放信用贷款

B.保证人保证资格有瑕疵或缺乏保证能力

C.保证合同约定不明

D.明确保证期间

正确答案:D

答案解析:保证担保的法律风险主要表现在：未明确连带责任保证，按照《民法典》第六百八十六条的规定，当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任，是对担保责任的重大修订，如果在保证合同约定不明，将导致追索的难度大:未明确保证期间或保证期间不明；保证人保证资格有瑕疵或缺乏保证能力；借款人互相提供保证无异于发放信用贷款。

9、商用房贷款操作风险的主要内容不包括（）。【单选题】

A.贷款受理与调查中的风险

B.还款能力发生变化的风险

C.贷款审查与审批中的风险

D.贷款签约与发放中的风险

正确答案:B

答案解析:商用房贷款操作风险的主要内容包括：贷款受理与调查中的风险；贷款审查与审批中的风险；贷款签约与发放中的风险；贷款支付管理中的风险；贷后管理中的风险。“还款能力发生变化的风险”属于信用风险。

10、个人商用房贷款的利率不得低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）+（  ）。【单选题】

A.40BP

B.60BP

C.70BP

D.80BP

正确答案:B

答案解析:商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）+60BP。