2025年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、下列有关《征信业管理条例》的说法，不正确的是（  ）。【单选题】

A.对征信机构的设立条件和程序进行了规定

B.征信机构不得采集个人的宗教信仰、血型

C.经过允许可采集个人的收入信息

D.不得采集个人的存款信息

正确答案:C

答案解析:《征信业管理条例》对征信机构的设立条件和程序、征信业务的基本规则、征信信息主体的权益，金融信用信息基础数据库的法律地位及运营规则、征信业的监管体制和法律责任等内容进行了规定。其中，明确规定征信机构不得采集个人的宗教信仰、血型、疾病和病史等信息，也不得采集个人的收入、存款、有价证券、商业保险、不动产的信息和纳税数额信息。

2、下列关于商业银行个人住房贷款的说法，错误的是( )。【单选题】

A.抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价和评估价的平均值为准

B.对再交易房，应对每个用做贷款抵押的房屋进行独立评估

C.在对贷款申请作出最终审批前，贷款经办人须至少直接与借款人面谈一次

D.对以房屋作为抵押物的贷款，应办理抵押登记

正确答案:A

答案解析:抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。

3、个人汽车贷款保证保险中,投保人故意不履行如实告知义务的,保险人不用对保险合同解除前的保险事故进行赔偿或给付保险金。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:考察个人汽车贷款中,银行在与保险公司的合作过程中可能存在的风险。如果投保人故意或过失不履行如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或提高保险费率的，保险人有权解除保险合同；投保人故意不履行如实告知义务的，保险人对于保险合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或者给付保险金的责任。

4、居住权合同一般包括的条款有（  ）。【多选题】

A.当事人的姓名或者名称和住所

B.住宅的位置

C.居住的条件和要求

D.居住权期限

E.解决争议的方法

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:《民法典》第三百六十七条规定，居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。

5、在个人住房贷款业务中，格式条款与非格式条款不一致的，应当采用格式条款。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:当非格式条款与格式条款的意思表达不一致或矛盾时，依《民法典》规定办理，即“格式条款与非格式条款不一致的，应当采用非格式条款”。

6、《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》有助于提高金融体系的韧性和（  ）。【单选题】

A.稳健性

B.合规性

C.合理性

D.健全性

正确答案:A

答案解析:2020年12月，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会联合发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》（银发[2020] 322号），建立了房地产贷款集中度管理制度，对银行业金融机构房地产贷款、个人住房贷款占全部贷款的比重设置上限要求。该制度有助于提高金融体系的韧性和稳健性，促进房地产市场平稳健康发展，也有助于强化银行业金融机构内在约束，优化信贷结构，推动金融、房地产同实体经济均衡发展。

7、申请二手房公积金个人住房贷款的借款人须提供的材料有(      )。【多选题】

A.卖方身份证、户口簿复印件

B.房产证原件和复印件

C.由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告

D.由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议

E.由区级以上房产交易部门进行抵押登记

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:二手房办理是以所购住房作抵押担保，申请二手房公积金贷款的借款人，还须提供以下补充材料：一是卖方身份证、户口簿复印件；二是房产证原件和复印件；三是由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；四是由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；五是由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

8、自营性个人住房贷款属于个人经营性贷款。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:自营性个人住房即商业性个人住房贷款，属于个人消费类贷款。

9、实贷实付是指银行业金融机构根据借款人的有效贷款需求，主要通过（  ）的方式，将贷款资金支付给符合合同约定的借款人交易对象的过程。【单选题】

A.贷款人受托支付

B.借款人受托支付

C.贷款人自主支付

D.借款人自主支付

正确答案:A

答案解析:实贷实付是指银行业金融机构根据借款人的有效贷款需求，主要通过贷款人受托支付的方式，将贷款资金支付给符合合同约定的借款人交易对象的过程。

10、个人贷款是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款，属于商业银行贷款业务的一部分。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:个人贷款是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。个人贷款业务属于商业银行贷款业务的一部分。