2025年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、个人住房贷款的期限最长可达30年。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:个人住房贷款的期限最长可达30年，而个人经营性贷款中，个别贷款的期限仅为6个月。贷款银行应根据借款人实际还款能力科学、合理地确定贷款期限。

2、押品的日常管理具体措施不包括（）。【单选题】

A.权证的管理

B.出入库的管理

C.台账的建立

D.现值的关注

正确答案:D

答案解析:押品的日常管理具体措施包括权证的管理、出入库的管理、日常管理与监控（台账的建立包含在其中）等内容。

3、《民法典》第三百九十九条特意删除了原《物权法》第一百八十四条中耕地的土地使用权不得抵押的规定。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:《民法典》第三百九十九条特意删除了原《物权法》第一百八十四条中耕地的土地使用权不得抵押的规定，表明土地经营权可以抵押，进一步印证了流转期限五年以上土地经营权的物权属性，为五年以上土地经营权的不动产登记、抵押融资提供了理论支撑和法律依据。

4、商业助学贷款借款人、担保人在贷款期间发生违约事件，贷款人可采取的措施不包括（）。【单选题】

A.停止发放尚未使用的贷款

B.强制纠正违约行为

C.在原贷款利率基础上加收利息

D.提前收回部分或全部贷款本息

正确答案:B

答案解析:借款人、担保人在贷款期间发生违约事件，贷款银行可采取以下任何一项或全部措施：（1）要求限期纠正违约行为；（2）要求增加所减少的相应价值的抵（质）押物，或更换担保人；（3）压降授信额度；（4）停止发放尚未使用的贷款；（5）在原贷款利率基础上加收利息、罚息；（6）提前收回部分或全部贷款本息；（7）调整贷款支付方式；（8）下调贷款风险分类；（9）向保证人追偿；（10）依据有关法律及规定处分抵（质）押物；（11）向仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。

5、个人汽车贷款所购车辆，按注册登记情况可以划分为首辆汽车和第二辆(含)以上汽车。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:按注册登记情况可以划分为新车和二手车。

6、根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法。正确的有( )。【多选题】

A.月收入扣除房产支出后不少于收入的50％

B.月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55％

C.在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月)

D.共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入

E.对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计入

正确答案:A、D、E

答案解析:《商业银行房地产贷款风险管理指引》第36条中有规定：应将借款人住房贷款的月房产支出与收入控制在50%以下（含50%），月所有债务支出与收入比控制在55%以下（含55%）。则月收入扣除房产支出后不少于收入的50%；月收入扣除所有债务支出与收入比应大于45%。在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款的月还款额+月物业管理费。

7、银行营销管理框架不包括（）。【单选题】

A.基础理论

B.核心理论

C.管理理论

D.战略理论

正确答案:B

答案解析:银行营销管理框架：基础理论、战略理论、策略理论和管理理论。

8、下列关于抵质押率的内容，说法错误的是（  ）。【单选题】

A.抵质押率又称“垫头”

B.押品所担保的债权不超过押品本身价值

C.抵质押率=押品担保债权的本息金额/押品评估价值×100%

D.需要判断所确定的押品的抵质押率有没有超过该类押品所对应的最高抵质押率

正确答案:C

答案解析:抵质押率=押品担保债权的本金金额/押品评估价值×100%

9、专项分期可用于（  ）等约定消费用途。【多选题】

A.购车

B.购房

C.家装

D.旅游

E.教育

正确答案:A、C、D、E

答案解析:专项分期可用于购车、家装（居)、旅游、教育等约定消费用途。

10、下列关于个人汽车借款合同的变更和解除的说法，正确的是( ) 。【单选题】

A.贷款方可以单方解除合同

B.办理抵押变更登记时，不需要到原抵押登记部门办理

C.保证人破产时，借款人不需要重新提供担保

D.借款人在还款期限内死亡且没有财产继承人和受遗赠人时，贷款银行有权提前收回贷款

正确答案:D

答案解析:考察个人汽车借款合同的变更与解除。借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效；办理抵押变更登记时，需要到原抵押登记部门办理；当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保。