2025年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、自营性个人住房贷款不适用于（）。【单选题】

A.个人在县城购买住房

B.个人租赁商业用房

C.个人大修住房

D.个人建造住房

正确答案:B

答案解析:自营性个人住房贷款，也称商业性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的个人发放的贷款（选项ACD说法正确）。“个人租赁商业用房”属于个人经营性贷款（选项B说法错误）。

2、首先看客户拥有什么产品，接着对客户的资产、负债、年龄和职业等进行认真分析研究，看看他们可能需要哪些产品，然后分析判断他们购买每个产品的可能性，最后再推算出客户购买后银行可能的盈利，这属于（  ）。【单选题】

A.情感营销策略

B.交叉营销策略

C.大众营销策略

D.分层营销策略

正确答案:B

答案解析:交叉营销是基于银行同客户的现有关系，向客户推荐银行的其他产品。交叉营销的立足点不是放在争取新客户上，而是把工夫花在留住老客户上，一个客户拥有银行的产品越多，被留住的机会就越大。交叉营销在于银行帮助客户寻求下一个需要的最佳产品，其步骤为：首先看客户拥有什么产品，接着对客户的资产、负债、年龄和职业等进行认真分析研究，看看他们可能需要哪些产品，然后分析判断他们购买每个产品的可能性，最后再推算出客户购买后银行可能的盈利。

3、下列关于借款人委托他人办理贷款申请手续的表述，正确的是（）。【单选题】

A.父子之间委托代办时，受托人须提供自己及委托人的身份证件和反映父子关系的户口本

B.朋友之间委托代办时，受托人须提供自己及委托人的身份证件和经公证的委托书

C.配偶之间委托代办时，受托人须提供自己及委托人的身份证件和反映配偶关系的结婚证

D.同事之间委托代办时，受托人须提供自己及委托人的身份证件和反映同事关系的工作证明

正确答案:B

答案解析:考查委托代理的内容。委托代理的基础法律关系一般是委托合同关系。民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。

4、下列关于商业银行个人住房贷款的说法，错误的是( )。【单选题】

A.抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价和评估价的平均值为准

B.对再交易房，应对每个用做贷款抵押的房屋进行独立评估

C.在对贷款申请作出最终审批前，贷款经办人须至少直接与借款人面谈一次

D.对以房屋作为抵押物的贷款，应办理抵押登记

正确答案:A

答案解析:抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。

5、个人教育贷款的借款人为受教育人，毕业后一时难以找到工作，其父母等关系人又因失业、疾病等原因致使家庭经济条件恶化，而无法按计划偿还贷款的，属于（）。【单选题】

A.借款人的还款能力风险

B.借款人的还款意愿风险

C.借款人的欺诈风险

D.借款人的行为风险

正确答案:A

答案解析:个人教育贷款的借款人为受教育人，毕业后一时难以找到工作，其父母等关系人又因失业、疾病等原因致使家庭经济条件恶化，而无法按计划偿还贷款的，属于借款人的还款能力风险。