2024年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于房地产贷款的说法，正确的是( )。【单选题】

A.土地储备贷款仅限于土地收购

B.土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构

C.个人住房贷款仅限于购买各类型住房

D.商业用房贷款仅限于购置以商业为用途的各类型房产

正确答案:B

答案解析:土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款；个人住房贷款是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款；商业用房贷款是指向借款人发放的用于购置、建造和大修理以商业为用途的各类型房产的贷款。

2、根据《商业助学贷款管理办法》，贷款人应要求借款人在变更联系方式、工作单位或居住地址后( )天内，将变更后的联系方式、工作单位和居住地址通知贷款人。【单选题】

A.10

B.15

C.20

D.30

正确答案:D

答案解析:《商业助学贷款管理办法》第二十九条，贷款人应要求借款人在变更联系方式、工作单位或居住地址后30天内将变更后的联系方式、工作单位和居住地址通知贷款人。

3、助学贷款利率按中国人民银行规定的同期限贷款利率上浮一定比例，上浮比例由借贷双方共同商定。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:根据《关于调整完善国家助学贷款有关政策的通知》规定：助学贷款利率，2020年1月1日起，新签订合同的助学贷款利率按照同期同档次市场报价利率（LPR）减30个基点执行。

4、根据《民法通则》，民事活动应当遵循( )的原则。【多选题】

A.自愿

B.公平

C.公开

D.等价有偿

E.诚实信用

正确答案:A、B、D、E

答案解析:《民法通则》第四条 民事活动应当遵循民事法律的自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。

5、下列关于个人贷款还款方式的说法正确的有(     )。【多选题】

A.到期一次还本付息法一般适用于期限在3年以内(含3年)的贷款

B.等额本息还款法每月归还的本金不变

C.在最初贷款购买房屋时，等额本金还款法的负担比等额本息还款法重

D.借款人如果预期未来收入呈递增趋势，则可选择等比递增法

E.组合还款法满足个性化需求，自身财务规划能力弱的客户适用此种方法

正确答案:C、D

答案解析:A选项：到期一次还本付息法一般适用于期限在1年以内(含1年)的贷款 B选项：等额本息还款法每月归还的本金递增 E选项：组合还款法满足个性化需求，自身财务规划能力强的客户适用此种方法。CD项正确。

6、对于同一笔商用房贷款，未经贷款银行同意，借款人不能更改还款方式。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:借款人可根据需要选择还款方式，但一笔贷款只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改。

7、2018年底，小王欲以自有资金和商用房贷款购买一套价值120万元的商用房。如果小王是以商住两用房名义申请的贷款，银行对于商住两用房的首付比例规定为最低45％，则其贷款额度最大为( )万元。【单选题】

A.66

B.54

C.84

D.96

正确答案:A

答案解析:对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不得超过55%。因此，小王的贷款额度最大为：120*55%=66（万元）。

8、根据《民法通则》，民事活动应当遵循的原则说法错误的是（）。【单选题】

A.自愿

B.平等

C.公平

D.诚实信用

正确答案:B

答案解析:民事活动应当遵循民事法律的自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。

9、以下不属于信用卡发卡业务的是（  ）。【单选题】

A.营销推广

B.审批授信

C.卡片制作发放

D.资金垫付

正确答案:D

答案解析:《商业银行信用卡业务监督管理办法》第九条规定，本办法所称发卡业务，是指发卡银行基于对客户的评估结果，与符合条件的客户签约发放信用卡并提供的相关银行服务。发卡业务包括营销推广、审批授信、卡片制作发放、交易授权、交易处理、交易监测、资金结算、账务处理、争议处理、增值服务和欠款催收等业务环节。第十二条规定，本办法所称收单业务，是指商业银行为商户等提供的受理信用卡，并完成相关资金结算的服务。收单业务包括商户资质审核、商户培训、受理终端安装维护管理、获取交易授权、处理交易信息、交易监测、资金垫付、资金结算、争议处理和增值服务等业务环节。

10、下列关于二手个人住房贷款的说法，正确的是( )。【单选题】

A.商业银行与房地产经纪公司两者之间是代理人与被代理人的关系

B.一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务

C.一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴

D.在放贷过程中，代理人起到全程担保的作用

正确答案:A

答案解析:对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，两者之间其实是贷款产品的代理人和被代理人的关系。一家经纪公司通常是几家银行二手房贷款业务的代理人，银行也会寻找多家公司作为长期合作伙伴。在房贷过程中，代理人起到阶段性担保的作用。