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2024年银行从业资格考试《个人贷款(中级)》考试共115题,分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第5章 个人经营类贷款5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、金融机构应当根据借款人( )合理确定农户贷款额度。 【多选题】
A.身体健康状况
B.生产经营状况
C.偿债能力
D.贷款真实需求
E.信用状况
正确答案:B、C、D、E
答案解析:金融机构应当根据借款人生产经营状况、偿债能力、贷款真实需求、信用状况、担保方式、机构自身资金状况和当地农村经济发展水平等因素,合理确定农户贷款额度。
2、申请商用房贷款,借款人可以使用的担保方式只能是抵押。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:B
答案解析:申请商用房贷款,借款人需提供一定的担保措施,包括抵押、质押和保证等方式。
3、个人商用房贷款的对象应该是具有中华人民共和国国籍,年满18周岁,且具有完全民事行为能力的自然人。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:A
答案解析:个人商用房贷款的对象应该是具有中华人民共和国国籍,年满18周岁,且具有完全民事行为能力的自然人。
4、贷前调查人应通过( )了解申请人抵押物状况,判断借款人所经营企业未来的发展前景等。【单选题】
A.间接调查
B.实地调查
C.电话查询
D.信息咨询
正确答案:B
答案解析:贷前调查人应通过实地调查了解申请人抵押物状况,判断借款人所经营企业未来的发展前景等。
5、商用房贷款贷后与档案管理环节的主要风险点包括( )。【多选题】
A.未对贷款使用情况进行跟踪检查
B.贷款管理与其规模不相匹配
C.逾期贷款催收、处置不力,造成贷款损失
D.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料,造成合同损毁
E.他项权利证书为按规定进行保管,造成他项权证遗失,他项权利灭失
正确答案:A、B、C、D、E
答案解析:商用房贷款贷后环节的主要风险点包括:未对贷款使用情况进行跟踪检查,房屋他项权证到位不及时,逾期贷款催收、处置不力,造成贷款损失;贷款管理与其规模不相匹配,贷款管理力度偏弱,贷前调查材料较为简单,贷后往往只关注借款人月还款情况,在还款正常的情况下,未对其经营情况及抵押物的价值、用途等变动状况进行持续跟踪监测;未按规定保管借款合同、担保合同等重要档案资料,造成合同损毁;他项权利证书未按规定进行保管,造成他项权证遗失,他项权利灭失;对借款人违背借款合同约定的行为应发现而未发现,或虽发现但未采取有效措施的。
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2020-05-15
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