2024年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、对于二手个人住房贷款，银行最主要的合作单位是（ ）。【单选题】

A.房地产开发商

B.房地产经纪公司

C.律师事务所

D.会计师事务所

正确答案:B

答案解析:一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商；二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司。

2、在个人住房贷款业务中，对借款申请人贷前调查的方式包括( )。【多选题】

A.审查借款申请材料

B.面谈借款申请人

C.电话调查

D.实地调查

E.查询个人信用

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:贷前调查可以采取审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用、电话调查、实地调查等多种方式进行。

3、保证人是指银行认可的，具有（ ）的法人、其他经济组织或自然人。【单选题】

A.一定的经济实力

B.良好信誉

C.代位清偿债务能力

D.代位求权能力

正确答案:C

答案解析:个人保证贷款是指银行以银行认可的，具有代位清偿债务能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人而向个人发放的贷款。

4、银行在开办个人商用房按揭项目时，要详细了解项目的后续计划，包括（  ）。【多选题】

A.是否由开发商统一经营

B.是否由运营商统一经营

C.运营商的实力

D.物业管理公司的实力

E.运营、物业管理公司的经验

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:银行在开办个人商用房按揭项目时，要详细了解项目的后续计划，包括是否由开发商或运营商统一经营，选择的运营、物业管理公司的实力、经验等，更好地判断项目后续的市场前景。

5、下列现象不属于贷款签约环节风险的是( )。【单选题】

A.出现“先放款、后签约”

B.合同文本中的数字书写不规范

C.借款伪造授权书

D.贷款以现金发放时，先放款，后记账

正确答案:D

答案解析:贷款合同签订的主要风险有：未签订合同或是签订无效合同。例如，出现“先放款、后签约”或是银行单方面先签署合同后有借款人签约的情况（选项A不符合题意），以及有非银行人员代为签约等。合同文本中的不规范行为，例如数字的书写不规范（选项B不符合题意），签字不齐全，签字使用不规范简体等。未对合同签署人及签字进行核实，例如借款相关人员及其配偶必须到场而未到场，或是伪造授权书（选项C不符合题意）等。选项D符合题意。

6、个人商用房贷款中，借款人和保证人发生（）等变更时，应提前30天通知贷款银行，并与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。【多选题】

A.隶属关系

B.地址

C.性质

D.名称

E.电话

正确答案:A、B、C、D

答案解析:个人商用房贷款中，借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前30天通知贷款银行，并与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。

7、申请个人汽车贷款的借款申请人要求提交的申请材料有(      )。【多选题】

A.合法有效的身份证件

B.购车首付款证明

C.银行认可的借款人还款能力证明材料

D.涉及保证担保的,须保证人出具同意提供担保的书面承诺,并提供证明保证人保证能力的证明材料

E.汽车经销商出具的购车意向证明

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:1.合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口本或其他有效身份证件，借款人已婚的还需要提供配偶的身份证明材料；2.贷款银行认可的借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等；3.由汽车经销商出具的购车意向证明；4.以所购车辆抵押以外的方式进行抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人（包括财产共有人）同意抵（质）押的书面证明（也可由财产共有人在借款合同、抵押合同上直接签字），以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明；5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料；6.购车首付款证明材料；7.如借款所购车辆为二手车，还需提供购车意向证明、贷款银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书、车辆出卖人的车辆产权证明、所交易车辆的机动车辆登记证和车辆年检证明等；8.如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议和租赁协议等；9.贷款银行要求提供的其他文件、证明和资料。

8、近年来，金融行业的生态格局有了一定改变，是因为（  ）为代表的新一轮信息技术的应用，推动了金融服务内涵产生了深刻变化。【多选题】

A.“一站式”服务

B.大数据

C.云计算

D.区块链

E.人工智能

正确答案:B、C、D、E

答案解析:近年来，以大数据、云计算、区块链、人工智能为代表的新一轮信息技术应用，推动金融服务内涵产生了深刻变化，金融行业的生态格局也随之改变。

9、商用房贷款操作风险的主要内容不包括（）。【单选题】

A.贷款受理与调查中的风险

B.还款能力发生变化的风险

C.贷款审查与审批中的风险

D.贷款签约与发放中的风险

正确答案:B

答案解析:商用房贷款操作风险的主要内容包括：贷款受理与调查中的风险；贷款审查与审批中的风险；贷款签约与发放中的风险；贷款支付管理中的风险；贷后管理中的风险。“还款能力发生变化的风险”属于信用风险。

10、个人商用房贷款中，贷款审查应对贷款内容的（）进行全面审查，重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力，诚信状况、担保情况、抵（质）押比率、贷款风险因素、风险程度等。【单选题】

A.平等性、合理性、准确性

B.合法性、合理性、公平性

C.合法性、合理性、准确性

D.合法性、适用性、准确性

正确答案:C

答案解析:个人商用房贷款中，贷款审查应对贷款内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查，重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力，诚信状况、担保情况、抵（质）押比率、贷款风险因素等。