2024年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、下列关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的说法，正确的是( )。【单选题】

A.前者的申请对象范围更广

B.前者贷款利率较高

C.后者是一种委托性个人住房贷款

D.后者的信贷风险由商业银行自身承担

正确答案:D

答案解析:考察公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别。商业银行自营性个人住房贷款的贷款对象更广（选项A错误）；公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低（选项B错误）；公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款。商业银行自营性个人住房贷款信贷风险由银行自身承担（选项D正确）。

2、下列不属于个人经营贷款贷后管理中还需特别关注的内容的是（）。【单选题】

A.日常走访企业

B.企业负债情况的检查

C.项目进展情况的检查

D.企业财务经营状况的检查

正确答案:B

答案解析:个人经营贷款在贷后管理中还需特别关注以下内容：1.日常走访企业在政策、市场、经营环境等外部环境发生变化，或借款人自身发生异常的情况下，应不定期地就相关问题走访企业，并及时检查借款人的借款资金及使用情况。2.企业财务经营状况的检查通过测算与比较资产负债表、损益表、现金流量表及主要财务比率的变化，动态地评价企业的经济实力、资产负债结构、变现能力、现金流量情况，进一步判断企业是否具备可靠的还款来源和能力。3.项目进展情况的检查对固定资产贷款还应检查项目投资和建设进度、项目施工设计方案及项目投资预算是否变更、项目自筹资金和其他银行借款是否到位、项目建设与生产条件是否变化、配套项目建设是否同步，项目投资缺口及建设工期等。

3、没有经过训练的营销人员是银行人才资源最大的浪费，如今这种观点越来越成为多数人的共识。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:没有经过训练的营销人员是银行人才资源最大的浪费，如今这种观点越来越成为多数人的共识。

4、商用房包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房（写字楼），贷款支持的商用房须满足（）条件。【多选题】

A.商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格的

B.商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证

C.商用房所占土地使用权性质为国有出让

D.商用房建造公司的注册资金达500万元以上

E.商用房所占土地类型为商业、商住两用或综合用地

正确答案:A、B、C、E

答案解析:商用房须满足以下条件：商用房所占用土地使用权性质为国有出让，土地类型为商业、商住两用或综合用地；商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证。

5、征信机构或者信息提供者收到异议，应当按照国务院征信业监督管理部门的规定对相关信息作出存在异议的标注，自收到异议之日起（  ）内进行核查和处理。【单选题】

A.5日

B.10日

C.15日

D.20日

正确答案:D

答案解析:《征信业管理条例》第二十五条规定， 信息主体认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的，有权向征信机构或者信息提供者提出异议，要求更正。征信机构或者信息提供者收到异议，应当按照国务院征信业监督管理部门的规定对相关信息作出存在异议的标注，自收到异议之日起20日内进行核查和处理，并将结果书面答复异议人。

6、在个人汽车贷款业务中,如借款所购车辆为二手车,还需提供(      )。【多选题】

A.购车意向证明

B.车辆年检证明

C.租赁协议

D.车辆评估报告书

E.车辆出卖人的车辆产权证明

正确答案:A、B、D、E

答案解析:如借款所购车辆为二手车，还需提供购车意向证明、贷款银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书、车辆出卖人的车辆产权证明、所交易车辆的机动车辆登记证和车辆年检证明等。“租赁协议”为借款所购车为商用车的要求。

7、填写借款合同属于个人住房贷款业务操作流程中的（）环节。【单选题】

A.贷款申请

B.贷款审核

C.贷款签约

D.贷款发放

正确答案:C

答案解析:填写借款合同属于个人住房贷款业务操作流程中的签约环节。选项C正确，选项ABD错误。

8、在个人住房贷款业务中，商业银行作为格式条款的提供方，应当采取合理的方式提请借款人注意免除或限制其责任的条款。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:依据《合同法》第三十九条第一款的规定，商业银行作为格式条款的提供方，应当采取合理的方式提请借款人注意免除或限制其责任的条款，并按照对方提出的要求，对该条款予以说明。

9、借款人采取保证担保方式,且保证人为自然人的商业助学贷款,贷前调查的内容包括(     )。【多选题】

A.保证人是否具备保证资格

B.保证人提供的资信证明材料是否真实有效

C.保证人与借款人的关系

D.保证人是否有保证意愿

E.保证人是否确知其保证责任

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:采取保证担保方式的，应调查以下内容：保证人是否符合《民法典》及其司法解释规定，具备保证资格；保证人为法人的，要调查保证人是否具备保证人资格、是否具有代偿能力，如果保证人在三年内连续亏损、在银行黑名单之列或有重大违法行为损害银行利益的，均不得作为保证人；对保证人为自然人的，应要求保证人提交相关材料，应查验贷款保证人提供的资信证明材料是否真实有效，包括基本情况、经济收入和财产证明等；保证人与借款人的关系；核实保证人保证责任的落实，查验保证人是否具有保证意愿并确知其保证责任。

10、对个人经营贷款借款人拟提供的贷款抵押房产进行核实时，应从以下（  ）方面开展。【多选题】

A.调查抵押房产权属证书记载事项与登记机关不动产登记簿相关内容是否一致

B.房产是否设定了居住权

C.银行抵押物清单记载的财产范围与登记机关不动产登记簿相关内容是否一致

D.将核实情况记录在调查审查审批表中或其他信贷档案中

E.进行双人现场核实

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:对借款人拟提供的贷款抵押房产进行双人现场核实，调查抵押房产权属证书记载事项与登记机关不动产登记簿相关内容是否一致，房产是否设定了居住权，银行抵押物清单记载的财产范围与登记机关不动产登记簿相关内容是否一致，并将核实情况记录在调查审查审批表中或其他信贷档案中。