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2024年银行从业资格考试《个人贷款(中级)》考试共115题,分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、个人住房贷款业务的担保方式主要有( )。【多选题】
A.保证金担保
B.信用担保
C.保证担保
D.抵押担保
E.质押担保
正确答案:C、D、E
答案解析:个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式。
2、银行与开发商确立合作后,还需要加强对开发商和合作项目的后续管理,不包括( )。 【单选题】
A.及时了解开发商的工程进度,防止“烂尾”工程
B.及时了解开发商的经营及财务状况是否正常,担保责任的履行能力能否保证
C.借款人的入住情况及对住房的使用情况等
D.借款人发生违约行为后提醒无效再通知开发商履行担保责任
正确答案:D
答案解析:银行与开发商确立合作后,还需要加强对开发商和合作项目的后续管理,主要包括:(1)及时了解开发商的工程进度,防止“烂尾”工程;(2)及时了解开发商的经营及财务状况是否正常,担保责任的履行能力能否保证;(3)借款人的入住情况及对住房的使用情况等;(4)借款人早期发生违约行为后,及时通知开发商履行担保责任;(5)密切注意和掌握房地产市场的动态等。
3、在个人住房贷款的划付过程中,借款人委托其他自然人代办的,代理人无须持有的证件或材料是( )。【单选题】
A.本人身份证件
B.借款人身份证件
C.借款人授权委托书
D.借款申请书
正确答案:D
答案解析:在个人住房贷款的划付过程中,借款人委托其他自然人代办的,代理人应持本人身份证件、借款人身份证件和借款人授权委托书到柜台办理。
4、下列不属于公积金个人住房贷款业务操作模式的是()。【单选题】
A.“公积金管理中心受理,银行审核审批,贷款人自行操作”模式
B.“公积金管理中心和承办银行联动”模式
C.“银行受理,公积金管理中心审核审批,银行操作”模式
D.“公积金管理中心受理、审核审批,银行操作”模式
正确答案:A
答案解析:第一种模式是“银行受理,公积金管理中心审核审批,银行操作”模式第二种模式是“公积金管理中心受理、审核和审批,银行操作”模式第三种模式是“公积金管理中心和承办银行联动”模式公积金个人住房贷款的风险承担主体为政府成立的住房置业担保公司,根据风险权利对等原则,因此不会存在银行审核模式。
5、下列关于公积金个人住房贷款的表述,错误的是()。【单选题】
A.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
B.公积金个人住房贷款其资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金
C.只要是具有完全民事行为能力、正常缴存住房公积金的职工,都可申请公积金个人住房贷款
D.相对商业贷款,公积金个人住房贷款的利率相对较高
正确答案:D
答案解析:公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款。其资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金。只要是具有完全民事行为能力、正常缴存住房公积金的职工,都可申请公积金个人住房贷款。相对商业贷款,公积金个人住房贷款的利率相对较低。
中专学历可以报考2020年银行从业资格初级考试吗?:中专学历可以报考2020年银行从业资格初级考试吗?初级银行从业资格报名条件如下:1. 年满18周岁;2. 具有完全民事行为能力;3. 高中以上文化程度。根据以上的条件,高中以上的文化程度就可以参加银行从业资格证书考试,中专在一定程度上等同于高中,所以中专学历的考生符合初级银行从业资格报名基本条件,具体报考情况还请以中国银行业协会发布的报考须知为准。
银行从业资格个人理财去年已通过,再报个人贷款,需要重新报考法律法规吗?:银行从业资格个人理财去年已通过,再报个人贷款,需要重新报考法律法规吗?需要重新报考。想报个人贷款,法律法规需要连续两次通过。新版银行从业资格证书获得条件为《银行业法律法规与综合能力》与《银行业专业实务》(五科目中任何一科)两科通过后获得一张纸质证书的形式,主证书即表示该新版证书。因为《银行业法律法规与综合能力》为必考科目,新证书的主要区别在于考生所考专业科目,所以就以专业科目作为主证书的区别。
没有初级银行从业资格证可以直接报考2020年中级银行考试吗?:没有初级银行从业资格证可以直接报考2020年中级银行考试吗?可以的。银行从业资格考试初级和中级是相对独立的银行业专业人员职业资格评价体系,考生可根据自身和工作的需要针对性地报考,不需要等到初级考完之后再考中级。只要满足相对应的报考条件即可报名:初级在校大学生就可以报考,中级需要有工作经验才可以报考。
2020-05-15
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