2021年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、借款人具备按期还款能力，但通过伪造个人信用资料骗取银行贷款的，可能产生还款意愿风险。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:考察还款意愿风险的知识。还款意愿风险是信用风险的一种表现形式。借款人具备按期还款能力，但通过伪造个人信用资料骗取银行贷款的，可能产生还款意愿风险。

2、个人住房贷款的计息、结息方式，由中国人民银行统一规定。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定。

3、借款人在符合基本条件后，申请不同的公积金个人住房贷款还需要提供相关的补充申请材料。下列哪一项不属于申请商品房公积金个人住房贷款需提供的补充材料（ ）【单选题】

A.婚姻状况证明

B.有区级以上房产交易部门进行抵押登记

C.已交付符合现行规定首付比例购房款的有效凭据

D.合法的商品房购房合同或协议

正确答案:B

答案解析:申请商品房公积金个人住房贷款的借款人，还须提供以下补充材料：借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口薄原件及复印件和共同还款承诺书；婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)；合法的商品房购房合同或协议；借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；借款人已交付符合现行规定首付比例购房款的有效凭据；有效的担保证明；办理公积金个人住房贷款的期房楼盘，必须是有开发商与受委托银行签订个贷协议的楼盘，借款人可通过个贷银行办理贷款手续。

4、对于二手个人住房贷款，银行最主要的合作单位是（）。【单选题】

A.房地产开发商

B.房地产经纪公司

C.经销商

D.担保机构

正确答案:B

答案解析:对于二手个人住房贷款而言，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司。

5、个人住房贷款最常用的还款方式是（）。【单选题】

A.还本付息法和等比累进还款法

B.等额本息还款法和等额本金还款法

C.等额累进还款法和组合还款法

D.等额本息还款法和等额累进还款法

正确答案:B

答案解析:个人住房贷款最常用的还款方式是等额本息还款法和等额本金还款法。