2023年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理【2015】第七章 其他个人贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、申请个人抵押授信贷款时，应提交的资料包括（ ）。【多选题】

A.借款人身份证明材料

B.借款人婚姻状况证明材料

C.房屋权属证明材料

D.抵押房产共有人同意办理抵押授信贷款的声明

E.借款人偿债能力证明材料

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:借款人申请个人抵押授信贷款，应向贷款银行提交以下资料：借款人身份证明材料及婚姻状况证明材料；借款人偿债能力证明材料；房屋权属证明材料；抵押房产共有人同意办理抵押授信贷款的声明，如抵押房产共有人在有关合同文本上签字则无须提供原住房抵押贷款的借款合同原件；贷款用途证明文件；贷款银行规定的其他文件和资料。

2、个人抵押授信贷款的抵押物一般为（ ）。【单选题】

A.第三者法人的自有动产

B.借款申请人的租用住房

C.借款申请人本人或第三人名下拥有的、产权自由的住房或商用房

D.借款人未领取产权证的产权公房

正确答案:C

答案解析:个人抵押授信贷款的抵押物一般为借款申请人本人或第三人（限自然人）名下的拥有房屋所有权，且产权处于自由权利状态下的住房或商用房。

3、个人抵押授信贷款的抵押物一般仅为借款申请人本人名下的拥有房屋所有权，且产权处于自由权利状态下的房屋或商用房。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:个人抵押授信贷款的抵押物一般为借款申请人本人或第三人名下的拥有房屋所有权。

4、贷前调查人员应通过（）了解借款申请人的基本情况。【单选题】

A.面谈

B.电话访谈

C.实地考察

D.行内外有关信息系统调查

正确答案:A

答案解析:贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、借款所抵押房屋情况、贷款用途是否真实明确，是否符合国家法律、法规和有关政策规定以及调查人员认为应调查的其他内容，并做好相应记录，内容主要为可能存在真实性风险的内容，申请材料中未包含但应作为贷款审批依据的内容，以及其他可能对贷款产生重大影响的内容。

5、在个人抵押授信贷款贷前调查中，需要对（ ）进行评估和调查。【多选题】

A.借款人提供的申请材料的真实性

B.借款人信用情况

C.借款人还款能力

D.抵押房产价值

E.原有住房抵押贷款的履约情况

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:贷前调查是对借款人提供的申请材料的真实性、完整性、合法性、有效性以及借款人信用情况、还款能力、抵押房产价值及原有住房抵押贷款的履约情况进行评估和调查。