2023年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、目前，我国个人住房贷款的期限最长可达(    )年。【单选题】

A.10

B.20

C.30

D.50

正确答案:C

答案解析:目前，我国个人住房贷款的期限最长可达30年。

2、个人住房贷款的贷款审查人负责审查的主要内容有（）。【多选题】

A.借款人资格和条件是否具备

B.借款申请人提交的材料是否合规

C.借款用途是否符合银行规定

D.贷前调查人提交的《个人住房贷款调查审批表》、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整

E.申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定

正确答案:B、D

答案解析:贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的个人住房贷款调查审批表、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。贷款审查人认为需要补充材料和完善调查内容的，可要求贷前调查人进一步落实。贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，可以进行重新调查。

3、政策风险属于个人住房贷款的系统性风险。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:政策风险属于个人住房贷款的系统性风险之一，由于这些风险来自外部，因此是单一行业、单一银行所无法避免的。

4、下列关于个人住房贷款的说法，正确的有( )。【多选题】

A.个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款

B.商业性个人住房贷款不属于个人住房贷款的范畴

C.公积金个人住房贷款不以营利为目的

D.公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策

E.借款人不可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款

正确答案:A、C、D

答案解析:商业性个人住房贷款属于个人住房贷款的范畴；借款人可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款。

5、当利率处于下降周期时，执行浮动利率制度个人住房贷款的借款人出现违约的可能性加大。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:我国目前个人住房贷款中的浮动利率制度，使借款人承担了相当大比率的利率风险，这就导致了借款人在利率上升周期中出现贷款违约的可能性加大。