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2023年银行从业资格考试《个人贷款(初级)》考试共115题,分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、一般来说,银行对具有担保性质的合作机构的准入需要考虑( )。【多选题】
A.注册资金是否达到一定规模
B.是否具有一定的信贷担保经验
C.资信状况是否达到银行规定的要求
D.是否具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持
E.公司及主要经营者是否存在不良信用记录、违法涉案行为
正确答案:A、B、C、D、E
答案解析:一般来说,银行对具有担保性质的合作机构的准入需要考虑:(1)注册资金是否达到一定规模;(2)是否具有一定的信贷担保经验;(3)资信状况是否达到银行规定的要求;(4)是否具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持;(5)公司及主要经营者是否存在不良信用记录、违法涉案行为。
2、下列关于个人住房贷款的审查与审批的表述,正确的有( )。【多选题】
A.贷款审查人审查完毕后,应签署审查意见
B.贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查
C.贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的,可以进行重新调查
D.贷款审查人要对面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查
E.对未获批准的借款申请,贷前调查人应及时告知借款人
正确答案:A、B、C、D、E
答案解析:贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查,对贷前调查人提交的个人住房贷款调查审批表、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。贷款审查人认为需要补充材料和完善调查内容的,可要求贷前调查人进一步落实。贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的,可以进行重新调查。贷款审查人审查完毕后,应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等在个人住房贷款调查审查表上签署审查意见,连同申请材料、面谈记录等一并送交贷款审批人进行审批。对未获批准的借款申请,贷前调查人应及时告知借款人,将有关材料退还,并做好解释工作,同时做好信贷拒批记录存档。
3、公积金个人住房贷款业务的操作模式有( )。【多选题】
A.银行受理,公积金管理中心审核审批,银行操作
B.公积金管理中心受理,银行审核审批、操作
C.公积金管理中心受理、审核审批,银行操作
D.银行受理、审核审批,公积金管理中心操作
E.公积金管理中心和承办银行联动
正确答案:A、C、E
答案解析:第一种模式是“银行受理,公积金管理中心审核审批,银行操作”模式;第二种模式是“公积金管理中心受理、审核和审批,银行操作”模式;第三种模式是“公积金管理中心和承办银行联动”模式。
4、以下各项中,不属于贷款支付管理中风险的是()。【单选题】
A.贷款资金发放前,未审核借款人相关交易资料和凭证
B.未按规定将贷款发放至相应账户
C.逾期贷款催收不及时,不良贷款处置不力,造成贷款损失
D.在未接到借款人支付申请、支付委托的情况下,直接将贷款资金支付出去
正确答案:C
答案解析:个人住房贷款支付管理环节的主要风险点包括:1.贷款资金发放前,未审核借款人相关交易资料和凭证(A项);2.未按规定将贷款发放至相应账户(B项);3.在未接到借款人支付申请、支付委托的情况下,直接将贷款资金支付出去(D项);4.未详细记录资金流向和归集保存相关凭证。C项属于贷后管理中的风险。
5、个人住房贷款中,银行操作中存在的风险包括()。【多选题】
A.贷款受理和调查中的风险
B.贷前调查中的风险
C.贷款签约和发放中的风险
D.贷款支付管理中的风险
E.贷后管理中的风险
正确答案:A、B、C、D、E
答案解析:银行的操作风险包括贷款受理和调查中的风险;贷前调查中的风险;贷款签约和发放中的风险;贷款支付管理中的风险;贷后管理中的风险。
2020-05-15
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