2022年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法错误的是（ ）。【单选题】

A.必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效

B.如需办理抵押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续

C.当保证人失去保证能力时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保

D.借款人在还款期限内死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿位归还借款

正确答案:D

答案解析:必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效，如需办理抵押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续；借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分。

2、凡向银行申请办理抵质押授信业务的客户，所提供的押品都应进行初次评估。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:凡向银行申请办理抵质押授信业务的客户，所提供的押品都应进行初次评估。

3、个人住房贷款的贷款审批人在贷款审批时应审查（      ）。【多选题】

A.贷前调查人调查意见的准确、合理

B.贷款的主要风险点及其风险防范措施合规有效

C.借款用途、金额、期限是否符合有关贷款的规定

D.借款人提交的材料是否完整、合法、有效性

E.借款人资格、条件是否具备

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:贷款审批人应对以下内容进行审查：（1）借款人资格和条件是否具备；（2）借款用途是否符合银行规定；（3）申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定；（4）借款人提供的材料是否完整、合法、有效；（5）贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理；（6）对报批贷款的主要风险点及其风险防范措施是否合规有效；（7）其他需要审查的事项。

4、对商用房贷款合作机构风险的防控措施不包括( )。【单选题】

A.加强对开发商及合作项目的审查

B.加强对估值机构等合作机构的准入管理

C.选择尽可能多的合作机构以分散风险

D.业务合作中不过分依赖合作机构

正确答案:C

答案解析:对商用房贷款合作机构风险的防控措施包括三项：（1）加强对开发商及合作项目的审查；（2）加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理；（3）业务合作中不过分依赖合作机构。

5、以下哪个不是按照卡片规格和币种进行分类的（ ）。 【单选题】

A.外币卡

B.标准卡

C.异型卡

D.磁条卡

正确答案:D

答案解析:按照卡片规格分为标准卡和异型卡。按照账户币种分为人民币卡、外币卡。

6、由于汇率的市场化程度更高，不仅贷款利息会受到影响，而且连贷款的本金也会同时受到损失，这属于（ ）的影响。【单选题】

A.固定利率

B.汇率

C.价格

D.流动性

正确答案:B

答案解析:由于汇率的市场化程度更高，不仅贷款利息会受到影响，而且连贷款的本金也会同时受到损失，这属于汇率的影响。

7、经过有关审批后，银行与房地产开发商签约需明确的合作事项包括(     )。【多选题】

A.贷款总额度

B.单笔贷款最高限额

C.购房者名单

D.保证金缴存比例

E.双方的权利和义务

正确答案:A、B、D、E

答案解析:经过有关审批后，银行与房地产开发商签约需明确的合作事项包括贷款总额度、单笔贷款最高限额、保证金缴存比例以及双方的权利和义务等。

8、到目前为止，我国个人贷款业务的发展经历了业务起步、迅速壮大、日趋规范以及创新发展等阶段，其诱因不包括（ ）。【单选题】

A.住房制度的改革

B.国内消费需求的增长

C.商业银行股份制改革

D.公司信贷业务的蓬勃发展

正确答案:D

答案解析:住房制度的改革促进了个人住房贷款的产生和发展；国内消费需求的增长推动了个人消费信贷的蓬勃发展；商业银行股份制改革推动了个人贷款业务的规范发展；金融科技推动了个人贷款业务的创新发展。

9、商用房贷款受理环节中的主要风险点不包括( )。【多选题】

A.借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定

B.借款申请人所提交的材料是否真实

C.借款申请人的担保措施是否有效

D.借款申请人未按规定保管借款合同，造成合同损毁

E.借款申请人提交的资料中，所有原件和复印件之间是否一致

正确答案:B、C、D

答案解析:个人住房贷款的受理环节是经办人员与借款人接触的重要环节，对于贷款质量的高低有着至关重要的作用，这一环节的风险点主要有以下几个方面：（1）借款申请人的主体资格是否符合所申请贷款管理办法的规定。包括：是否具有完全民事行为能力；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款；是否有稳定、合法的收入来源，有按期偿还本息的能力。（2）借款申请人提交的资料是否齐全，格式是否符合银行的要求；所有原件和复印件之间是否一致。BC项属于贷款受理中的风险，D项属于贷后管理中的风险。

10、办理个人教育贷款时,签约与发放中的风险不包括（    ）。【单选题】

A.合同凭证预签无效

B.未按规定保管借款合同

C.合同填写不规范

D.未对合同签署人及签字进行核实

正确答案:B

答案解析:个人教育贷款签约与发放中的风险点主要包括：合同凭证预签无效、合同制作不合格、合同填写不规范、未对合同签署人及签字（签章）进行核实。未按规定保管借款合同属于贷后与档案管理中的风险。