2022年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、下列关于实贷实付原则的说法，错误的是（ ）。【单选题】

A.实贷实付是指银行业金融机构根据借款人的有效贷款需求，主要通过自主支付的方式，将贷款资金支付给符合合同约定的借款人的交易对象的过程

B.实贷实付原则的关键是让借款人按照合同的约定用途使用贷款资金

C.实贷实付原则可监督贷款资金按用途使用

D.实贷实付可减少贷款挪用的风险

正确答案:A

答案解析:实贷实付是指银行业金融机构根据借款人的有效贷款需求，主要通过贷款人受托支付的方式，将贷款资金支付给符合合同约定的借款人的交易对象的过程。实贷实付原则的关键是让借款人按照合同的约定用途使用贷款资金，减少贷款挪用的风险。

2、根据监管部门文件规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在一定比例之内，其中“月房产支出”是指（）。【单选题】

A.本次贷款的月还款额、月物业管理费、其他债务月均偿付额

B.本次贷款的月还款额

C.月物业管理费

D.本次贷款的月还款额、月物业管理费

正确答案:D

答案解析:月房产支出：本次贷款的月还款额和月物业管理费。

3、借款人还清贷款本息后，商业银行应该把所有档案材料进行保存。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:借款人还清贷款本息后，一些档案材料需要退还借款人或销毁。

4、发卡银行应持续监测信用卡风险资产质量变动情况，根据资产风险状况采取相应的管理措施。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:发卡银行应持续监测信用卡风险资产质量变动情况，根据资产风险状况采取相应的管理措施。

5、成本法的操作步骤包括（）。【多选题】

A.搜索交易实例

B.测算重新构建价格

C.测算折旧

D.求取积算价格

E.求取最终成本

正确答案:B、C、D

答案解析:成本法的操作步骤：1.搜集有关房地产开发建设的成本、税费、利润等资料；2.测算重新构建价格；3.测算折旧；4.求取积算价格。

6、将风险等同于损失的危害不在于（ ）。【单选题】

A.削弱风险管理的积极性和主动性

B.难以真正做到在经营管理过程中将风险关口前移

C.难以真正做到主动防范和规避风险

D.难以真正做到在经营管理过程中将风险关口后移

正确答案:D

答案解析:将风险等同于损失的危害在于：将发生损失之前的风险管理和损失真实发生之后的不良处置相混淆，削弱风险管理的积极性和主动性，难以真正做到在经营管理过程中将风险关口前移，主动防范和规避风险。

7、房地产估价的原则包括（  ）。【多选题】

A.合法原则

B.最高最佳使用原则

C.估价时点原则

D.替代原则

E.公平原则

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:房地产估价的原则包括：（1）合法原则；（2）最高最佳使用原则；（3）估价时点原则；（4）替代原则；（5）公平原则。

8、个人汽车贷款业务中，在有保险公司提供履约保证保险的情况下，商业银行信贷员可不必严格执行面谈制度。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:商业银行信贷员还是需要严格执行面谈制度。

9、个人教育贷款是银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学资金需求的贷款。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:考察个人教育贷款的概念。个人教育贷款是银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学资金需求的贷款。

10、信用卡卡片发放时，应当向持卡人书面告知的信息不包括（ ）。【单选题】

A.信用卡账单日期

B.信用卡风险揭示书

C.信用卡章程

D.客户服务电话

正确答案:B

答案解析:信用卡卡片发放时，应当向持卡人书面告知信用卡账单日期、信用卡章程、安全用卡须知、客户服务电话、服务和收费信息查询渠道等信息，以便持卡人安全使用信用卡。