2022年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、在办理个人汽车贷款业务时,银行受理人应初审申请人提交的借款申请书及申请材料,其中包括借款人提交资料的(     )。【单选题】

A.真实性与完整性

B.真实性与规范性

C.完整性与规范性

D.完整性与合理性

正确答案:C

答案解析:银行受理人应对借款申请人提交的借款申请书及申请材料进行初审，主要审查借款申请人的主体资格及借款申请人所提交材料的完整性与规范性。经初审符合要求后，经办人应将借款申请书及申请材料交由贷前调查人进行贷前调查。

2、以下关于商用房贷款操作风险的防控措施的说法中，不正确的是（）。【单选题】

A.对名义借款人与实际借款人不一致，原则上也可以受理

B.对商业前景不明的期房及单独处置困难的产权式商铺等房产，原则上不得接受抵押

C.加大贷后检查力度，应将借款人经营状况及抵押房产的价值、用途变化情况作为监控重点

D.对以实际借款人以其关系人多人名义申请贷款，用于购买同一房产的，按单个借款人适用审批权限

正确答案:A

答案解析:商用房贷款操作风险的防控措施：①建立并严格执行贷款面谈制度；②提高贷前调查深度；③加强真实还款能力和贷款用途的审查；④合理确定贷款额度；⑤加强抵押物管理；⑥完善授权管理；⑦加强贷款合同管理；⑧加强对贷款的发放和支付管理；⑨强化贷后管理。A项，对名义借款人与实际借款人不一致，原则上不可受理。B项属于⑤，C项属于⑨，D项属于⑥。

3、市场法的操作步骤不包括（）。【单选题】

A.搜索交易实例

B.建立可比价格基础

C.交易情况修正

D.选取5-10个可比实例

正确答案:D

答案解析:市场法的操作步骤：1.搜索交易实例；2.选取3-10个可比实例；3.建立可比价格基础；4.交易情况修正；5.交易日期修正；6.房地产状况调整；7.求取比准价格。

4、等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配比是逐月变化的，利息逐月递增，本金逐月递减。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增。

5、司法部门等政府机构不能查询个人的信用报告。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:司法部门等政府机构属于合法的信息查询人，可以依法查询个人的信用报告。

6、根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法。正确的有( )。【多选题】

A.月收入扣除房产支出后不少于收入的50％

B.月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55％

C.在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月)

D.共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入

E.对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计入

正确答案:A、D、E

答案解析:《商业银行房地产贷款风险管理指引》第36条中有规定：应将借款人住房贷款的月房产支出与收入控制在50%以下（含50%），月所有债务支出与收入比控制在55%以下（含55%）。则月收入扣除房产支出后不少于收入的50%；月收入扣除所有债务支出与收入比应大于45%。在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款的月还款额+月物业管理费。

7、下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的表述，错误的是（）。【单选题】

A.指借款人对偿还银行贷款的态度

B.是在客观情况下借款人能够按时足额还款的能力

C.借款人可能故意欺诈，伪造个人信用资料骗取银行的贷款

D.通过伪造个人信用资料骗取银行的贷款购买房屋，再将房屋出租，以租金收入还贷，一旦房屋无法出租，借款人也就无力继续还款，给银行带来风险

正确答案:B

答案解析:还款意愿是指借款人对偿还银行贷款的态度。在还款能力确定的情况下，借款人还可能故意欺诈，通过伪造的个人信用资料骗取银行的贷款，从而产生还款意愿风险。在实践中，有很多借款人根本不具备按期还款的能力，其通过伪造个人信用资料骗取银行的贷款购买房屋，再将该房屋出租，以租金收入还贷，一旦房屋无法出租，借款人也就无力继续还款，给银行带来风险。B是还款能力的内容。

8、审批人对应审查的内容审查不严，会导致（）的情况。【多选题】

A.向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

B.贷款容易发生风险

C.出现内外勾结骗取银行信贷资金

D.贷款超授权发放

E.业务风险与效益不匹配

正确答案:A、B、C

答案解析:审批人对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款，贷款容易发生风险或出现出现内外勾结骗取银行信贷资金的情况。DE项属于贷款审批中的风险。

9、自营性个人住房贷款属于个人经营性贷款。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:自营性个人住房贷款属于个人住房贷款。

10、对于个人贷款营销而言，数字化营销的主要功能就是网上咨询、网上宣传以及初步受理和审查。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:对于个人贷款营销而言，数字化营销的主要功能就是网上咨询、网上宣传以及初步受理和审查。