2022年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第5章 个人经营类贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、商用房贷款的合作机构主要是担保机构。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:个人经营贷款的合作机构主要是担保机构。

2、申请个人经营贷款，采用抵押担保方式的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:申请个人经营贷款，采用抵押担保方式的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。

3、以下关于借款人以农民住房所有权及所占宅基地使用权作抵押申请贷款时应同时符合的条件，说法不正确的是（ ）。 【单选题】

A.用于抵押的房屋已列入征地拆迁范围

B.除用于抵押的农民住房外，借款人应有其他长期稳定居住场所，并能够提供相关证明材料

C.所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置

D.以共有农民住房抵押的，还应当取得其他共有人的书面同意

正确答案:A

答案解析:借款人以农民住房所有权及所占宅基地使用权作抵押申请贷款的，应同时符合以下条件：（1）用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议，依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明，未列入征地拆迁范围；（2）除用于抵押的农民住房外，借款人应有其他长期稳定居住场所，并能够提供相关证明材料；（3）所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置；（4）以共有农民住房抵押的，还应当取得其他共有人的书面同意。

4、贷款采取自主支付方式发放时，必须以现金方式发放贷款，确保资金发放给真实借款人。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:贷款采取自主支付方式发放时，必须将款项转入指定的借款人结算账户，严禁以现金方式发放贷款，确保资金发放给真实借款人。

5、对借款人所购商用房出租情况的调查，包括该商用房所在商业地段( )。【多选题】

A.繁华程度

B.其他商用房出租情况

C.其他商用房租金收入情况

D.未来发展规划

E.是否会出现大的拆迁变动

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:要调查借款人所购商用房所在商业地段繁华程度以及其他商用房出租情况、租金收入情况，同时也要调查了解该地段的未来发展规划，是否会出现大的拆迁变动、经济发展重心转移等情况。