2022年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理相关法律法规5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、《推进普惠金融发展规划（2016-2020年）》明确了银行业金融机构开展普惠金融业务的目标有（ ）。【多选题】

A.构建科学的普惠金融事业部治理机制和组织架构

B.健全普惠金融专业化服务体系

C.提高普惠金融服务能力

D.增加市场主体和人民群众对金融服务的获得感

E.缓解小微企业、“三农”、创业创新、脱贫攻坚等领域的融资难、融资贵问题

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:2015年，国务院印发《推进普惠金融发展规划（2016-2020年）》（以下简称《发展规划》），明确了银行业金融机构开展普惠金融业务的原则、目标和要求等。总体目标：通过在大中型商业银行建立适应普惠金融服务需要的事业部管理体制，构建科学的普惠金融事业部治理机制和组织架构，健全普惠金融专业化服务体系，提高普惠金融服务能力，增加市场主体和人民群众对金融服务的获得感，缓解小微企业、“三农”、创业创新、脱贫攻坚等领域的融资难、融资贵问题，体现普惠金融服务的普及性、便利性和优惠性，提高金融服务覆盖率、可得性和满意度，用普惠便捷的金融服务促进就业扩大、经济升级和民生改善。

2、商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限，但所有住房贷款的贷款成数不超过（）。【单选题】

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

正确答案:D

答案解析:《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十五条，商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限，但所有住房贷款的贷款成数不超过80%。

3、下列可以抵押的有( )。【多选题】

A.抵押人租赁的住房

B.抵押人所有的汽车

C.抵押人所有的机器设备

D.抵押人依法有权处分的建设用地使用权

E.抵押人正在建造的建筑物

正确答案:B、C、D、E

答案解析:《民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

4、下列担保方式中，不属于物的担保的是( )。【单选题】

A.抵押

B.质押

C.留置

D.保证

正确答案:D

答案解析:物的担保方式主要有抵押权和质押权以及留置权。D项是人的担保。

5、商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时，不能仅凭个人开具的收入证明来判断其还款能力，应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等，全面分析其还款能力。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十三条。商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时，不能仅凭个人开具的收入证明来判断其还款能力，应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表，税单证明和实地调查等方式，了解其经营情况和真实财务状况，全面分析其还款能力。