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2022年银行从业资格考试《个人贷款(初级)》考试共115题,分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、银行为有效地控制个人住房贷款业务的信用风险,可从下列()方面加以防范。【多选题】
A.加强对借款人还款能力的甄别
B.深入了解客户的社会地位
C.提高贷款经办人员职业操守和敬业精神
D.深入了解客户还款意愿
E.严格落实贷前调查和贷后检查
正确答案:A、D
答案解析:个人住房贷款信用风险防范措施:1.加强对借款人还款能力的甄别;2.深入了解客户还款意愿。
2、自营性个人住房贷款不适用于()。【单选题】
A.个人在县城购买住房
B.个人租赁商业用房
C.个人大修住房
D.个人建造住房
正确答案:B
答案解析:自营性个人住房贷款,也称商业性个人住房贷款,是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的个人发放的贷款(选项ACD说法正确)。“个人租赁商业用房”属于个人经营性贷款(选项B说法错误)。
3、一笔借款合同只能选择一种还款方法。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:A
答案解析:借款人可以根据需要选择还款方法,但一笔借款合同只能选择一种还款方法,贷款合同签订后,未经贷款银行同意,不得更改还款方式。
4、银行与其他社会机构合作的原则有( )【多选题】
A.管理规范
B.各项财务指标符合银行要求
C.掌握市场动态
D.近期无重大经济纠纷
E.近期无违约记录
正确答案:A、B、D
答案解析:其他社会合作机构包括:房地产评估机构、担保公司和律师事务所等。与这些机构合作的原则为:第一,资质高、信誉好、管理规范;第二,各项财务指标符合银行要求;第三,近期无重大经济纠纷;第四,银行开立基本结算账户或一般结算账户。
5、个人住房贷款的实质是一种融资关系而不是商品买卖关系。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:A
答案解析:个人住房贷款是以住房作抵押这一前提条件发生的资金借贷行为,个人住房贷款实质是一种融资关系而不是商品买卖关系。
中专学历可以报考2020年银行从业资格初级考试吗?:中专学历可以报考2020年银行从业资格初级考试吗?初级银行从业资格报名条件如下:1. 年满18周岁;2. 具有完全民事行为能力;3. 高中以上文化程度。根据以上的条件,高中以上的文化程度就可以参加银行从业资格证书考试,中专在一定程度上等同于高中,所以中专学历的考生符合初级银行从业资格报名基本条件,具体报考情况还请以中国银行业协会发布的报考须知为准。
银行从业资格个人理财去年已通过,再报个人贷款,需要重新报考法律法规吗?:银行从业资格个人理财去年已通过,再报个人贷款,需要重新报考法律法规吗?需要重新报考。想报个人贷款,法律法规需要连续两次通过。新版银行从业资格证书获得条件为《银行业法律法规与综合能力》与《银行业专业实务》(五科目中任何一科)两科通过后获得一张纸质证书的形式,主证书即表示该新版证书。因为《银行业法律法规与综合能力》为必考科目,新证书的主要区别在于考生所考专业科目,所以就以专业科目作为主证书的区别。
没有初级银行从业资格证可以直接报考2020年中级银行考试吗?:没有初级银行从业资格证可以直接报考2020年中级银行考试吗?可以的。银行从业资格考试初级和中级是相对独立的银行业专业人员职业资格评价体系,考生可根据自身和工作的需要针对性地报考,不需要等到初级考完之后再考中级。只要满足相对应的报考条件即可报名:初级在校大学生就可以报考,中级需要有工作经验才可以报考。
2020-05-15
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