2022年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、下列属于个人住房贷款贷后管理风险的有（）。【多选题】

A.未建立贷后监控检查制度，未对重点贷款使用情况进行跟踪检查

B.房屋他项权证办理不及时

C.逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失

D.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁，他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失

E.在还款正常的情况下，未对借款人的经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:贷后管理的风险，主要包括：未建立贷后监控检查制度，未对重点贷款使用情况进行跟踪检查；房屋他项权证办理不及时；抵押人擅自对抵押物作出转让、再抵押、设立居住权或其他任何方式的处分；逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失；未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁，他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失；只关注借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，未对其经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测。

2、关系人贷款中的“关系人”不包括（  ）。【单选题】

A.商业银行的董事

B.商业银行的管理人员

C.信贷业务人员

D.信贷业务人员的好友

正确答案:D

答案解析:《中华人民共和国商业银行法》第四十条规定，商业银行不得向关系人发放信用贷款；向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。前款所称关系人是指：（一）商业银行的董事、监事、管理人员、信贷业务人员及其近亲属；（二）前项所列人员投资或者担任高级管理职务的公司、企业和其他经济组织。

3、下列不属于银行营销组织模式的是（）。【单选题】

A.职能型营销组织

B.国际型营销组织

C.产品型营销组织

D.市场型营销组织

正确答案:B

答案解析:银行营销组织模式包括职能型营销组织、产品型营销组织、市场型营销组织和区域型营销组织。

4、房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为“假个贷”。“假个贷”的“假”并非指（ ）。【单选题】

A.虚构购房行为使其具有“真实”的表象

B.不具有真实的购房目的

C.借款人的全部资产不足以一次性购买房屋

D.捏造借款人资料或者其他相关资料

正确答案:C

答案解析:所谓“假个贷”一般是指借款人并不具有真实的购房目的，采取各种手段套取银行个人住房贷款的行为。“假个贷”的“假”，一是指不具有真实的购房目的；二是指虚构购房行为是其具有“真实”的表象；三是指捏造借款人资料或者其他相关资料等。

5、《民法典》规定设立抵押权的财产抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。 【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:《民法典》规定设立抵押权的财产抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。

6、商业银行不得向关系人发放担保贷款。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:《中华人民共和国商业银行法》第四十条规定，商业银行不得向关系人发放信用贷款；向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。

7、银行市场分析应当做到的“四化”包括（）。【多选题】

A.经常化

B.系统化

C.流程化

D.科学化

E.制度化

正确答案:A、B、D、E

答案解析:银行市场分析应当做到的“四化”包括经常化、系统化、科学化、制度化。

8、选择性因素的存在是因为贷款期限一般较短，期间宏观经济形势、客户情况等都有可能发生变化，从而造成不确定性。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:选择性因素的存在是因为贷款期限一般较长，期间宏观经济形势、客户情况等都有可能发生变化，从而造成不确定性。

9、一般情况下,公积金个人住房贷款资金必须以(       )的方式交入售房人账户。【单选题】

A.网银

B.现金

C.回单

D.转账

正确答案:D

答案解析:除当地公积金管理中心有特殊规定外，公积金个人住房贷款资金必须以转账的方式划入售房人账户，不得由借款人提取现金。发放完贷款，承办银行向客户提供回单，并将有关放款资料报送公积金管理中心。

10、不同的个人贷款产品风险度高低不一，需要充分了解产品特点，甄别产品所面临的特定风险不包括（）。【单选题】

A.信用违约风险

B.利率风险

C.期限险

D.通货膨胀风险

正确答案:D

答案解析:不同的个人贷款产品风险度高低不一，需要充分了解产品特点，甄别产品所面临的信用违约风险、利率风险、期限险等特定风险。