2022年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、在开户放款时，如遇法定利率调整，应执行( )的利率。【单选题】

A.放款日当日

B.合同签订日

C.贷款合同约定

D.借款合同签订前一日

正确答案:A

答案解析:在开户放款时应注意：借款人与贷款银行签约时，要明确告知在放款时遇LPR利率调整，应执行具体放款日当日利率。因此，当贷款签约后，遇LPR贷款利率调整，业务部门开户放款时，发现“放款通知”贷款利率与贷款账户执行利率不一致，应通知相关部门按最新利率档次重新修改信贷发放信息，并重新办理开户放款有关手续。

2、商业助学贷款的贷前调查人验证相关证明材料正本后，需在副本(复印件)上盖章签名证实。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:商业助学贷款的贷前调查人验证相关证明材料正本后，需在副本(复印件)上盖章签名证实。

3、假设开发法的难点在于（）。【单选题】

A.折旧求取

B.如何保证可比实例成交价格的客观和理性

C.利润估算和预期估价对象开发完成后的价格

D.求取净收益时的扣除项目“营运费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化率

正确答案:C

答案解析:市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性，以及如何对其各种因素进行修正或调整。成本法的难点在于不同时期、不同地区、不同类型房地产的价格构成极其 复杂，且折旧包含物质上、功能上和经济上的价值减损，求取的难度较大。收益法的难点在于求取净收益时的扣除项目“运营费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化在房地产市场繁荣时期，收益法容易高估预期收益从而高估房价。假设开发法的难点在于利润的估算和预计估价对象开发完成后的价格。

4、个人商用房贷款的贷款额度不得超过所购商用房价值的（）。【单选题】

A.40%

B.45%

C.50%

D.55%

正确答案:C

答案解析:个人商用房贷款的贷款额度不得超过所购商用房价值的50%。

5、银行的下列做法中，不符合市场定位原则的是( )。【单选题】

A.着力发展虽然不支持核心竞争力，但具有一定利润的业务

B.定位从全局战略的角度出发

C.确定与其他银行不同的定位

D.设置分支机构时区分出不同的特色

正确答案:A

答案解析:银行市场定位的原则：①发挥优势；②围绕目标；③突出特色A项应该是：银行市场定位应当发挥优势，当某项业务不再支持其核心竞争力时，银行应毫不犹豫地将其剥离，及时退出，这属于发挥优势原则里的内容。B项属于围绕目标原则里的内容；CD项属于突出特色原则里的内容。