2022年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、商用房贷款合作机构风险主要包括（）。【多选题】

A.开发项目“五证”虚假或不全

B.估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷

C.开发商不具备房地产开发的主体资格

D.开发商本身贷款建造商用房

E.商品房使用预售机制

正确答案:A、B、C

答案解析:商用房贷款合作机构风险主要包括：开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目“五证”虚假或不全、估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。

2、下列关于个人贷款还款方式的说法正确的有(     )。【多选题】

A.到期一次还本付息法一般适用于期限在3年以内(含3年)的贷款

B.等额本息还款法每月归还的本金不变

C.在最初贷款购买房屋时，等额本金还款法的负担比等额本息还款法重

D.借款人如果预期未来收入呈递增趋势，则可选择等比递增法

E.组合还款法满足个性化需求，自身财务规划能力弱的客户适用此种方法

正确答案:C、D

答案解析:A选项应是：到期一次还本付息法一般适用于期限在1年以内(含1年)的贷款； B选项应是：等额本息还款法每月归还的本金递增； E选项应是：组合还款法满足个性化需求，自身财务规划能力强的客户适用此种方法。在最初贷款购买房屋时，等额本金还款法的负担比等额本息还款法重，一般说来，对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是不利的。如果预期未来收入呈递增趋势，则可选择等比递增法，减少提前还款的麻烦；如果预期未来收入呈递减趋势，则可选择等比递减法，减少利息支出。

3、银行营销管理框架不包括（）。【单选题】

A.基础理论

B.核心理论

C.管理理论

D.战略理论

正确答案:B

答案解析:银行营销管理框架：基础理论、战略理论、策略理论和管理理论。

4、押品的选择次序上需要考虑的因素有（）。【多选题】

A.优先选择缓释能力强的押品

B.优先选择价值稳定的押品

C.优先选择容易变现的押品

D.抵押物应优先选择现房

E.质押物应优先选择现金

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:押品的选择次序上需要考虑下列因素：（1）优先选择缓释能力强、押品价值稳定、容易变现的押品。缓释能力相同的情况下，优先选择合格押品、同币种计价的金融质押品；（2）抵押物应优先选择现房、以出让方式取得的国有土地使用权及其他价值相对稳定、变现能力较强、可设定第一顺位的押品；（3）质押物应优先选择现金、存单、凭证式国债、银行承兑汇票等价值相对稳定、变现能力较强的金融质押品；对一年期以上应收账款、收费权等不易评估、不易监测、价值波动较大的质物应谨慎接受。

5、以第三方保证方式申请的商用房贷款发放后，如果借款人和保证人的隶属关系发生变更，应提前（ ）天通知贷款银行，与贷款银行签订借款合同修订文本和保证合同文本。【单选题】

A.15

B.20

C.30

D.45

正确答案:C

答案解析:采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保证。借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前30天通知贷款银行，并与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。