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2022年银行从业资格考试《个人贷款(中级)》考试共115题,分为单选题和多选题和判断题。小编每天为您准备了5道每日一练题目(附答案解析),一步一步陪你备考,每一次练习的成功,都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。
1、下列属于个人商用房贷款申请材料清单的是()。【单选题】
A.在银行近3个月内的平均金融资产证明
B.借款人与售房人签订的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议原件
C.抵押房产评估报告复印件
D.借款人配偶工资薪资证明
正确答案:B
答案解析:本题考核个人商用房贷款的受理。申请材料清单如下:①借款申请表;②借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明(结婚证、离婚证、未婚声明等)原件及复印件;③个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、在银行近6个月内的平均金融资产(含存款、国债、基金)证明等;④借款人与售房人签订的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议原件,⑤所购商用房为一手房的,须提供首期付款的银行存款凭条或开发商开具的首期付款的发票原件及复印件;所购商用房为二手房的,须提供售房人开具的首期付款的收据原件及复印件;⑥拟购房产为共有的,须提供共有人同意抵押的证明文件;抵押房产如需评估,须提供评估报告原件;⑦贷款人要求提供的其他文件或资料。A选项:在银行近6个月内的平均金融资产证明;C选项:抵押房产评估报告原件;D选项:个人收入证明。
2、银行与房地产开发商确立合作意向后,还需要加强对开发商和合作项目的管理,可采取的措施包括( )。【多选题】
A.及时了解开发商的工程进度,防止“烂尾”工程
B.了解开发商的经营及财务状况是否正常,担保责任的履行能力能否保证
C.了解借款人的入住情况及对住房的使用情况
D.借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理
E.密切注意和掌握房地产市场的动态
正确答案:A、B、C、D、E
答案解析:银行与房地产开发商确立合作意向后,还需要加强对开发商和合作项目的管理,可采取的措施包括:(1)及时了解开发商的工程进度,防止“烂尾”工程;(2)了解开发商的经营及财务状况是否正常,担保责任的履行能力能否保证;(3)了解借款人的入住情况及对住房的使用情况;(4)借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理;(5)密切注意和掌握房地产市场的动态等。
3、下列关于银行营销管理的说法错误的是()。【单选题】
A.银行营销管理是一个相对独立的计划、组织、领导与控制的过程
B.银行营销管理是为创造达到个人和机构目标的交换而规划和实施的理念、产品、服务构思、定价和促销的过程
C.银行营销管理的目的是满足客户需求,为客户创造价值,为客户带来最大利益
D.银行营销管理包括计划、组织、领导和控制等
正确答案:C
答案解析:银行营销管理是为创造达到个人和机构目标的交换而规划和实施的理念、产品、服务构思、定价和促销的过程。它包括计划、组织、领导和控制等,目的是满足客户需求,为客户创造价值,为银行带来增值。
4、申请商用房贷款,贷款人须提供一定的担保措施,包括()。【多选题】
A.抵押
B.质押
C.留置
D.保证
E.履约保证保险
正确答案:A、B、D、E
答案解析:申请商用房贷款,借款人需提供一定的担保措施,包括抵押、质押和保证等,还可以采取履约保证保险的方式。
5、采用成本法进行资产评估的前提条件不包括()。【单选题】
A.被评估资产处于继续使用状态
B.被评估资产处于被假定处于暂停使用状态
C.被评估资产处于被假定处于继续使用状态
D.被评估资产的预期收益能够支持其重置及投入价值
正确答案:B
答案解析:采用成本法评估资产的前提条件:(1)被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态;(2)被评估资产的预期收益能够支持其重置及投入价值。
中专学历可以报考2020年银行从业资格初级考试吗?:中专学历可以报考2020年银行从业资格初级考试吗?初级银行从业资格报名条件如下:1. 年满18周岁;2. 具有完全民事行为能力;3. 高中以上文化程度。根据以上的条件,高中以上的文化程度就可以参加银行从业资格证书考试,中专在一定程度上等同于高中,所以中专学历的考生符合初级银行从业资格报名基本条件,具体报考情况还请以中国银行业协会发布的报考须知为准。
银行从业资格考试一般建议报考哪两个科目?:银行从业资格考试一般建议报考哪两个科目?银行从业资格考试科目包括《银行业法律法规与综合能力》和《银行业专业实务》。其中《银行业专业实务》下设个人理财、风险管理、个人贷款、公司信贷、银行管理5个专业类别,这5个类别可任意选考。考生在报名时应根据实际工作需要选择相应的专业类别。一般专业科目中选的最多的就是个人理财,这门难度相对较低。
银行从业资格考试和银行校园招聘考试是一样的吗?:银行从业资格考试和银行校园招聘考试是一样的吗?银行招聘分校园招聘和社会招聘,银行发布招聘公告,符合条件者参加银行组织的考试、面试,全部通过与银行签订劳动合同,就成为银行的一员了。此时,银行从业资格证书是一个加分项。银行从业资格证考试属于国家专业人员职业技术资格考试,类似教师资格证。它由中国银行业协会负责考务安排和证书申领工作。该证书是银行从业人员的必备证书。
2020-05-15
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