2021年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、下列关于个人住房贷款的审查与审批的表述,正确的有( ； ； ； ； ； ； )。【多选题】

A.贷款审查人审查完毕后,应签署审查意见

B.贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查

C.贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的,可以进行重新调查

D.贷款审查人要对面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查

E.对未获批准的借款申请,贷前调查人应及时告知借款人

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的个人住房贷款调查审批表、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。贷款审查人认为需要补充材料和完善调查内容的，可要求贷前调查人进一步落实。贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，可以进行重新调查。贷款审查人审查完毕后，应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等在个人住房贷款调查审查表上签署审查意见，连同申请材料、面谈记录等一并送交贷款审批人进行审批。对未获批准的借款申请，贷前调查人应及时告知借款人，将有关材料退还，并做好解释工作，同时做好信贷拒批记录存档。

2、在商用房贷款中，银行面临的合作机构风险有( )。【多选题】

A.开发商不具备房地产开发主体资格的风险

B.估值机构带来的欺诈风险

C.地产经纪带来的欺诈风险

D.开发项目五证虚假或不全

E.律师事务所带来的欺诈风险

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:商用房贷款合作机构风险主要包括：开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目“五证”虚假或不全（“五证”是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证）；估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。

3、下列关于押品管理的原则说法错误的是（）。【单选题】

A.包括合法性原则、有效性原则、审慎性原则、差别化原则和平衡制约性原则

B.审慎性原则要求审慎确定抵押率

C.平衡制约原则要求押品的评价与审查分离、押品权证的收取与保管分离

D.差别化原则要求根据不同类型押品的特点，在各个环节按同一政策和标准采取不同的方法

正确答案:D

答案解析:合法性原则。押品准入、抵质押合同订立、登记手续办理、押品处置等活动应符合国家法律法规规定。有效性原则。选择具有缓释能力、易于变现的押品，充分考虑押品价值与债务人风险的相关性，及时开展押品的评估、抵质押权设立、监测和处置，采取有效措施化解可能发生的风险隐患。审慎性原则。开展押品价值评估，应充分考虑各种可能的风险因素，保守估计押品价值，审慎确定抵质押率。差别化原则。根据不同类型押品的特点，在准入、审查、价值评估和贷后监控等方面采取不同的政策、标准、方法和要求。平衡制约原则。完善岗位制衡机制，实现押品的评价与审查分离、押品权证的收取与保管分离。

4、某公司股东在以个人身份申请商业用房贷款时，如借款人是自雇人士或公司的股东、董事，商业银行应要求借款人提供其公司财务报表、业务资料并进行审核。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:《商业银行房地产贷款风险管理指引》第34条：对以个人身份申请的商业用房贷款，如借款人是自雇人士或公司的股东、董事，商业银行应要求借款人提供公司财务报表，业务资料并进行审核。

5、根据《担保法》的规定，一般保证的保证人可以行使先诉抗辩权的情况是( )。【单选题】

A.主合同纠纷未经审判，债务人财产未被强制执行

B.债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难

C.人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序

D.保证人以书面形式放弃先诉抗辩权

正确答案:A

答案解析:在其他三种情况下，保证人不得行使先诉抗辩权。