2020年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、迄今为止，（）是银行最重要的营销渠道。【单选题】

A.网点机构营销

B.网上银行营销

C.合作机构营销

D.上门服务营销

正确答案:C

答案解析:迄今为止，合作机构营销仍然是银行最重要的营销渠道。

2、个人商用房贷款的申请材料中个人收入证明可提供银行近3个月内的平均金融资产（含存款、国债、基金）证明。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:个人商用房贷款的申请材料中个人收入证明可提供银行近6个月内的平均金融资产（含存款、国债、基金）证明。

3、借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括（）。【多选题】

A.申请数额、期限和币种合理

B.具有当地常住户口或有效居留身份

C.信用状况良好，无重大不良信用记录

D.具有稳定的职业和收入，具备还款意愿和还款能力

E.当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:借款人申请商用房贷款，需具备贷款银行要求的下列条件：申请数额、期限和币种合理；具有当地常住户口或有效居留身份；信用状况良好，无重大不良信用记录；具有稳定的职业和收入，具备还款意愿和还款能力；申请贷款购买或租赁的商用房，一般要求位于大中城市中心区和次中心区，具有优良的发展前景，并且属于永久性建筑的商用房；所购或所租的商用房必须手续齐全，项目合法，并由开发商出示证明；与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议；必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款；提供经贷款银行认可的有效担保；当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任；贷款银行要求的其他条件。

4、个人商用房贷款的贷前调查应重点包括（）。【多选题】

A.借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效

B.借款行为是否自愿、属实，购房行为是否真实

C.借款人收入来源是否稳定

D.借款人购买商用房的价格是否合理

E.借款人是否已支付首期房款，首付比例是否符合要求

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:本题考核商用房贷款的调查内容。个人商用房贷款调查由贷款经办行负责，贷款实行双人调查和见客谈话制度，在调查申请人基本情况、贷款用途、收入情况和贷款担保等情况时，应重点调查以下内容：①借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效，借款行为是否自愿、属实，购房行为是否真实，并告知借款人须承担的义务与违约后果；②借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力，收入还贷比是否符合规定；在计算借款人收入时，可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入。③通过查询银行特别关注客户信息系统、人民银行个人信息基础数据库，判断借款人资信状况是否良好，是否具有较好的还款意愿；④贷款年限加上借款人年龄是否符合规定；⑤借款人购买商用房的价格是否合理，是否符合规定的条件；⑥借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求；⑦双人现场核实借款人拟购买的房产是否真实、合法、有效。

5、现行的公积金个人贷款利率：5年期以下（含）为（）。【单选题】

A.2.33%

B.2.75%

C.3.78%

D.3.87%

正确答案:B

答案解析:现行的公积金个人贷款利率：5年期以下（含）为2.75%。