2021年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、在个人住房贷款合同签订的过程中，必须办理合同公证。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:银行可根据实际情况决定是否办理合同公证。

2、贷款审查人审查完毕后,应对贷款调查人提出的调查意见和贷款意见是否合理、合规等在( )上签署审查意见。【单选题】

A.个人住房贷款审查申请书

B.个人住房贷款调查审查表

C.个人住房贷款面谈记录

D.个人住房贷款合同

正确答案:B

答案解析:贷款审查人审查完毕后，应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等在个人住房贷款调查审查表上签署审查意见，连同申请材料、面谈记录等一并送交贷款审批人进行审批。选项B正确，选项ACD错误。

3、在个人住房贷款业务中，贷款发放人应在贷款发放前落实的条件包括( )。【多选题】

A.确认借款人首付款已全额支付到位

B.借款人所购房屋为新建房的，确认项目工程进度符合有关贷款条件

C.需要办理保险、公证等手续的，确认有关手续已经办理完毕

D.对采取委托扣划还款方式的借款人，确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款

E.对采取抵(质)押的贷款，落实贷款抵(质)押手续

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:在个人住房贷款业务中，贷款发放人应在贷款发放前落实的条件包括：（1）确认借款人首付款已全额支付到位；（2）借款人所购房屋为新建房的，要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关贷款条件；（3）需要办理保险、公证等手续的，确认有关手续已经办理完毕；（4）对采取委托扣划还款方式的借款人，确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款；（5）对采取抵(质)押的贷款，落实贷款抵(质)押手续；（6）对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序；对保证人有保证金要求的，应要求保证人在银行存入一定期限的还本付息额的保证金。

4、个人住房贷款利率重定价日，定价基准调整为最近（  ）相应期限的贷款市场报价利率。【单选题】

A.三个月

B.六个月

C.15天

D.一个月

正确答案:D

答案解析:个人住房贷款利率重定价日，定价基准调整为最近一个月相应期限的贷款市场报价利率。

5、在个人住房贷款业务中，银行主要的合作机构包括( )。【多选题】

A.会计师事务所

B.房地产评估公司

C.担保公司

D.律师事务所

E.房地产开发商

正确答案:B、C、D、E

答案解析:在个人住房贷款业务中，银行主要的合作机构包括房地产开发商、房地产评估公司、担保公司和律师事务所等。