2021年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、个人住房贷款的信用风险通常是因借款人的还款能力和还款意愿的下降而导致的。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:个人住房贷款的信用风险通常是因借款人的还款能力和还款意愿的下降而导致的。

2、等额本金还款法的特点有(     )。【多选题】

A.贷款期内每月等额偿还本金

B.贷款期内还款额度逐月递增

C.贷款期内偿还的利息逐月递增

D.贷款期内偿还的本金逐月递增

E.贷款期内每月贷款余额以定额逐渐减少

正确答案:A、E

答案解析:等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。等额本金还款法的特点是定期、定额还本，也就是在贷款后，每期借款人除了缴纳贷款利息外，还需要定额摊还本金。由于等额本金还款法每月还本额固定，所以其贷款余额以定额逐渐减少，每月付款及每月贷款余额也定额减少。

3、商业助学贷款实行的原则不包括(     )。【单选题】

A.财政贴息

B.按期偿还

C.有效担保

D.专款专用

正确答案:A

答案解析:商业助学贷款是指银行按商业原则自主向自然人发放的用于支持境内高等院校困难学生学费、住宿费和就读期间基本生活费的商业贷款。商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则。

4、下列关于不动产登记管理的说法，不正确的是( )。【单选题】

A.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记

B.不动产登记由不动产所在地的登记机构办理

C.国家对不动产实行统一登记制度

D.除依法属于国有的不动产外，不动产物权的转让均须经登记生效

正确答案:D

答案解析:根据《物权法》第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

5、商业助学贷款借款人、担保人在贷款期间发生违约事件，贷款人可采取的措施不包括（）。【单选题】

A.停止发放尚未使用的贷款

B.强制纠正违约行为

C.在原贷款利率基础上加收利息

D.提前收回部分或全部贷款本息

正确答案:B

答案解析:借款人、担保人在贷款期间发生违约事件，贷款银行可采取以下任何一项或全部措施：1.要求限期纠正违约行为；2.要求增加所减少的相应价值的抵（质）押物，或更换担保人；3.停止发放尚未使用的贷款；4.在原贷款利率基础上加收利息；5.提前收回部分或全部贷款本息；6.定期在公开报刊及有关媒体上公布违约人姓名、身份证号码及违约行为；7.向保证人追偿；8.依据有关法律及规定处分抵（质）押物；9.向仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。

6、下列关于商业助学贷款受理的说法,不正确的是( )。【单选题】

A.商业助学贷款申请人应填写申请表,并按银行要求提交相关申请材料

B.借款人所在学校应对借款人提交的申请表及申请材料进行初审

C.如果借款申请人提交材料不完整,贷款受理人应要求申请人补齐材料

D.经初审符合要求后,贷款受理人应将借款申请表及申请材料交由贷前调查人进行贷前调查

正确答案:B

答案解析:商业助学贷款受理的初审是由贷款受理人进行的,不是由学校。

7、下列属于商业助学贷款实行的原则是（ ）。【单选题】

A.财政贴息

B.风险补偿

C.专款专用

D.信用发放

正确答案:C

答案解析:商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则；国家助学贷款实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则。

8、银行的存量押品不能分为（）。【单选题】

A.居住用房地产

B.商用房地产

C.应付账款

D.金融质押品

正确答案:C

答案解析:银行的存量押品分为金融质押品、应收账款、商用房地产和居住用房地产、其他押品四大类。

9、商用房贷款的贷后与档案管理包括( )。【多选题】

A.贷后检查

B.合同变更

C.贷款质量分类与风险预警

D.不良贷款管理和贷后档案管理

E.贷款本息到期收回

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:商用房贷款的贷后管理是指贷款发放后到贷款收回整个期间，贷款人对贷款进行动态管理的过程，主要包括贷后检查、合同变更、贷款质量分类与风险预警、贷款本息到期收回、不良贷款管理和贷后档案管理等工作。

10、个人贷款的贷款审批人负责审查的主要内容不包括（）。【多选题】

A.借款人资格和条件是否具备

B.借款申请人提交的材料是否合规

C.借款用途是否符合银行规定

D.贷前调查人提交的《个人住房贷款调查审批表》、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整

E.申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定

正确答案:B、D

答案解析:个人贷款的贷款审批人负责审查的主要内容。贷款审批人应对以下内容进行审查：①借款人资格和条件是否具备；（选项A正确）②借款用途是否符合银行规定；（选项C正确）③申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定；（选项E正确）④借款人提供的材料是否完整、合法、有效；⑤贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理；⑥对报批贷款的主要风险点及其风险防范措施是否合规有效；⑦其他需要审查的事项。选项BD是关于申请人提交的材料的合规性以及贷前调查人提交的相关还款能力证明材料的完整性，属于贷前调查的内容，到了贷款审批这一步了，材料是注重完整合法有效（而不是合规），贷前调查更注重调查意见及资信评价的准确合理（而不是完整）。故选项BD不符合题意。