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2021年银行从业资格考试《个人贷款(初级)》考试共115题,分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、在个人住房贷款业务的贷前调查中,开发商资信审查的内容包括( )。【多选题】
A.房地产开发商资质
B.企业资信等级或信用程度
C.企业法人营业执照
D.税务登记证明
E.借款申请人偿还能力
正确答案:A、B、C
答案解析:在个人住房贷款业务的贷前调查中,开发商资信审查包括房地产开发商资质审查、企业资信等级或信用程度、经国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照、会计报表、开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况;企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力等。
2、个人住房贷款的信用风险通常是因借款人的( )和( )下降导致的。【单选题】
A.还款能力;还款意愿
B.还款能力;还款期限
C.还款期限;还款意愿
D.还款期限;经济水平
正确答案:A
答案解析:个人住房贷款的信用风险通常是因借款人的还款能力和还款意愿的下降而导致的。
3、在个人住房贷款业务中,商业银行的合作机构出现下列()情况,商业银行应暂停与相应机构的合作。【多选题】
A.有违法违规经营行为的
B.经营出现明显问题的
C.所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的
D.与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的
E.营业执照过期
正确答案:A、B、C、D
答案解析:在个人住房贷款业务中,商业银行的合作机构存在下列情况的,商业银行应暂停与相应机构的合作:1.经营出现明显问题的;2.有违法违规经营行为的;3.与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的;4.所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的;5.其他对银行业务发展不利的因素。
4、办理个人住房贷款时,借款人须向商业银行提供购房首付款证明材料,下列不属于首付款证明材料的是()。【单选题】
A.支付首付款的发票
B.支付首付款的收据
C.支付首付款的银行进账单
D.开发商开具的购房发票
正确答案:D
答案解析:购房首付款证明材料,包括借款人首付款交款单据(如发票、收据、银行进账单、现金交款单等),首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的,要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明。选项ABC不符合题意,选项D符合题意。
5、公积金个人住房贷款与自营性个人住房贷款的区别有()。【多选题】
A.承担风险的主体不同
B.贷款期限不同
C.资金来源不同
D.还款方式不同
E.审批主体不同
正确答案:A、C、E
答案解析:公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的主要区别如下:承担风险的主体不同 、资金来源不同、贷款对象不同、贷款利率不同、审批主体不同。
中专学历可以报考2020年银行从业资格初级考试吗?:中专学历可以报考2020年银行从业资格初级考试吗?初级银行从业资格报名条件如下:1. 年满18周岁;2. 具有完全民事行为能力;3. 高中以上文化程度。根据以上的条件,高中以上的文化程度就可以参加银行从业资格证书考试,中专在一定程度上等同于高中,所以中专学历的考生符合初级银行从业资格报名基本条件,具体报考情况还请以中国银行业协会发布的报考须知为准。
银行从业资格个人理财去年已通过,再报个人贷款,需要重新报考法律法规吗?:银行从业资格个人理财去年已通过,再报个人贷款,需要重新报考法律法规吗?需要重新报考。想报个人贷款,法律法规需要连续两次通过。新版银行从业资格证书获得条件为《银行业法律法规与综合能力》与《银行业专业实务》(五科目中任何一科)两科通过后获得一张纸质证书的形式,主证书即表示该新版证书。因为《银行业法律法规与综合能力》为必考科目,新证书的主要区别在于考生所考专业科目,所以就以专业科目作为主证书的区别。
没有初级银行从业资格证可以直接报考2020年中级银行考试吗?:没有初级银行从业资格证可以直接报考2020年中级银行考试吗?可以的。银行从业资格考试初级和中级是相对独立的银行业专业人员职业资格评价体系,考生可根据自身和工作的需要针对性地报考,不需要等到初级考完之后再考中级。只要满足相对应的报考条件即可报名:初级在校大学生就可以报考,中级需要有工作经验才可以报考。
2020-05-15
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