2021年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第5章 个人经营性贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、农户贷款中的农户是指长期居住在乡镇和城关镇所辖行政村的住户、国有农场的职工和农村个体工商户。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:农户贷款中的农户是指长期居住在乡镇和城关镇所辖行政村的住户、国有农场的职工和农村个体工商户。

2、下列关于农户贷款的贷款支付的描述,正确的有（ ）。【多选题】

A.借款人交易对象不具备有效使用非现金结算条件的,可以采取借款人自主支付

B.农户生产经营贷款且金额不超过50万元,可以采取借款人自主支付

C.用于农副产品收购等无法确定交易对象的,可以采取借款人自主支付

D.农户消费贷款且金额不超过30万元,可以采取借款人自主支付

E.鼓励采用自主支付方式向借款人交易对象进行支付

正确答案:A、B、C、D

答案解析:农村金融机构应当遵循审贷与放贷分离的原则，加强对贷款的发放管理，设立独立的放款管理部门或岗位，负责落实放款条件，对满足约定条件的借款人发放贷款。有下列情形之一的农户贷款，经农村金融机构同意可以采取借款人自主支付：第一，农户生产经营贷款且金额不超过50万元，或用于农副产品收购等无法确定交易对象的；第二，农户消费贷款且金额不超过30万元；第三，借款人交易对象不具备有效使用非现金结算条件的；第四，法律法规规定的其他情形。鼓励采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象进行支付。

3、下列关于商用房贷款还款方式的说法，正确的有( )。【多选题】

A.比较常用的是按月等额本息还款法、按月等额本金还款法和按周还本付息法

B.贷款期限在1年（含）以内的，借款人可采取一次还本付息法

C.贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法

D.对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式

E.借款人提前偿还全部贷款本息须经贷款银行同意

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:考察商用房贷款还款方式的知识。个人商用房贷款可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周（双周、三周）还本付息还款法等还款法。贷款期限在1年（含）以内的，借款人可采取一次还本付息法；贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法；对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式；借款人提前偿还全部贷款本息须经贷款银行同意。

4、为防控个人经营贷款的操作风险,贷款银行要谨慎接受( )为抵押物。【多选题】

A.自建住房

B.集体土地使用权

C.工业用房、仓库

D.商用房

E.划拨土地及地上定着物

正确答案:A、B、C、E

答案解析:谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押，包括自建住房、集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等。

5、商用房贷款合作机构的风险主要包括（）。【多选题】

A.担保公司的担保风险

B.估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷

C.开发项目五证虚假或不全

D.合作机构的管理水平

E.开发商不具备房地产开发的主体资格

正确答案:B、C、E

答案解析:商用房贷款合作机构风险主要包括：①开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全（五证是指国有土地 使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证）；②估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。