2021年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、使用个人汽车贷款所购汽车为商用车时，贷款额度不得超过所购汽车价格的（）。【单选题】

A.80%

B.70%

C.60%

D.50%

正确答案:B

答案解析:贷款额度的内容。使用个人汽车贷款所购汽车为商用车时，贷款额度不得超过所购汽车价格的70%。

2、贷款期限是指从（    ）到约定的最后还款或清偿的期限。【单选题】

A.贷款合约签订

B.贷款抵押物抵押登记日

C.贷款审批日

D.具体贷款产品发放

正确答案:D

答案解析:贷款期限是指从具体贷款产品发放到约定的最后还款或清偿的期限。

3、（）是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类型住房的个人发放的贷款。【单选题】

A.个人经营性贷款

B.个人住房组合贷款

C.公积金个人住房贷款

D.商业性个人住房贷款

正确答案:D

答案解析:自营性个人住房贷款，也称商业性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的自然人发放的贷款。

4、下列情形中，抵押无效的有（）。【多选题】

A.以土地所有权作为抵押物

B.以医疗卫生设施作为抵押物

C.以所有权不明的财产作抵押

D.以被依法查封的财产作抵押

E.以社会公益设施作为抵押物

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:《物权法》第一百八十四条的规定。一百八十四条 下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 以法律不允许抵押的财务来抵押，必定是无效抵押。

5、张某是某单位在职职工。2008年全年张某在其单位的工资收入为72000元，该单位员工平均年工资收入为60000元，职工住房公积金缴存比例为8％，单位住房公积金缴存比例为12％，则2009年张某自己缴存的月住房公积金额应为( )元。【单选题】

A.400

B.480

C.720

D.1200

正确答案:B

答案解析:《住房公积金管理条例》第16条：职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。72000/12*8%=480(元)。

6、下面关于基准利率的说法错误的有（    ）。【单选题】

A.指贷款利率在合同存续期间或存单存期内，执行的固定不变的利率

B.也叫中心利率

C.基准利率变动是货币政策的手段之一

D.2013年7月，中国人民银行宣布取消金触机构贷款利率的下限

正确答案:A

答案解析:固定利率是指贷款利率在合同存续期间或存单存期内，执行的固定不变的利率，不依市场利率的变化而调整。基准利率是指带动和影响其他利率的利率，也叫中心利率。基准利率的变动是货币政策的主要手段之一，是各国利率体系的核心。2013年7月，中国人民银行宣布取消金触机构贷款利率的下限，由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平，贷款利率实现市场化。

7、在个人住房贷款业务中，贷款审批人审查的内容包括（    ）【多选题】

A.借款人资格和条件是否具备

B.借款用途是否符合银行规定

C.申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定

D.借款人提供的材料是否完整、合法、有效

E.对报批贷款的主要风险点及其风险防范措施是否合规有效

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:在个人贷款业务中，贷款审批人审查的内容包括：（1）借款人资格和条件是否具备；（2）借款用途是否符合银行规定；（3）申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定；（4）借款人提供的材料是否完整、合法、有效；（5）贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理；（6）对报批贷款的主要风险点及其风险防范措施是否合规有效；（7）其他需要审查的事项。个人住房贷款属于个人贷款的范畴。

8、在个人汽车贷款业务中，如借款所购车辆为商用车，还需提供（）。【多选题】

A.挂靠协议

B.租赁协议

C.购车意向证明

D.车辆年检证明

E.车辆评估报告

正确答案:A、B

答案解析:如借款所购车辆为二手车，还需提供购车意向证明、贷款银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书、车辆出卖人的车辆产权证明、所交易车辆的机动车辆登记证和车辆年检证明等；如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议和租赁协议等；

9、个人住房贷款发放的流程包括（）。【多选题】

A.填写合同

B.审核合同

C.签订合同

D.落实贷款发放条件

E.贷款划付

正确答案:D、E

答案解析:个人住房贷款的签约流程包括：填写合同、审核合同、签订合同。贷款的发放流程包括：落实贷款发放条件、贷款划付。

10、“直客式”个人贷款营销模式的好处不包括( )。【单选题】

A.购房者完全可以自主地选择贷款银行

B.买房时享受一次性付款的优惠

C.可由开发商或经销商提供全程担保

D.有利于银行全面了解客户需求

正确答案:C

答案解析:以个人住房贷款为例，这种“直客式”营销模式让客户可以摆脱房地产商指定银行贷款的限制，购房者完全可以自主地选择贷款银行。直接接触银行，而不是通过开发商或者中介公司间接地办理业务，免去了中间诸多收费环节，让客户买得放心、贷得明白。它的特点在于买房时享受一次性付款的优惠，主要包括房价折扣，保险、律师与公证的一站式服务，各类费用减免优惠，担保方式更灵活，就近选择办理网点，不受地理区域限制等。