2020年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、对于银行的高端个人客户，营销策略适用性不强的是（）。【单选题】

A.低成本策略

B.单一营销策略

C.大众营销策略

D.分层营销策略

正确答案:C

答案解析:大众营销策略是指银行的产品和服务是满足大众化需求，适宜所有的人群。其特点是目标大、针对性不强、效果差。低成本策略强调降低银行成本，使银行保持令人满意的边际利润，同时成为一个低成本竞争者。单一营销策略，又称一对一的营销。它是针对每一个客户的个体需求而设计不同的产品或服务，有条件地满足单个客户的需要。分层营销是现代营销最基本的方法，它把客户分成不同的细分市场，提供不同的产品和不同的服务，但又不同于一对一的营销，研究的是某一层面所有的需求，介于大众营销和一对一营销之间，用相对少的资源满足这一批客户的需求。

2、个人商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率的（）倍。【单选题】

A.1

B.1.1

C.1.11

D.2

正确答案:B

答案解析:商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍。

3、定向营销是银行与客户之间需要建立一个长期友好的关系，为了保证共赢，双方就必须建立有效的交流渠道。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:定向营销是银行与客户之间需要建立一个长期友好的关系，为了保证共赢，双方就必须建立有效的交流渠道。

4、（ ）率先在国内开办了个人住房贷款业务。【单选题】

A.中国工商银行

B.中国银行

C.招商银行

D.中国建设银行

正确答案:D

答案解析:考察个人贷款的发展历程。中国建设银行率先在国内开办了个人住房贷款业务。

5、个人贷款越权发放属于（）。【单选题】

A.信用风险

B.系统风险

C.法律风险

D.操作风险

正确答案:D

答案解析:个人汽车贷款审查和审批环节的主要风险点包括：业务不合规，业务风险与效益不匹配；不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放；审批人对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款，贷款容易发生风险或出现内外勾结骗取银行信贷资金的情况。个人贷款越权发放属于审查和审批中的风险，而审查和审批中的风险是操作风险。

6、下列关于个人教育贷款的表述,错误的是(       )。【单选题】

A.商业助学贷款是指银行按商业原则自由向个人发放的用于支持境内高等院校困难学生学费、住宿费和就读期间基本生活费的商业贷款

B.个人教育贷款分为国家助学贷款、生源地助学贷款和商业助学贷款

C.各商业银行、城市信用社和农村信用社等金融机构均开办国家助学贷款

D.国家助学贷款帮助高校家庭经济困难学生支付在校学习期间所需的学费、住宿费及生活费

正确答案:C

答案解析:商业助学贷款是指银行按商业原则自由向个人发放的用于支持境内高等院校困难学生学费、住宿费和就读期间基本生活费的商业贷款;个人教育贷款分为国家助学贷款和商业助学贷款;中国工商银行、中国农业银行、中国银行和中国建设银行为中国人民银行批准的国家助学贷款经办银行，负责办理国家助学贷款的审核、发放和回收等工作;国家助学贷款帮助高校家庭经济困难学生支付在校学习期间所需的学费、住宿费及生活费。

7、个人贷款档案须是原件，复印件无效。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:个人贷款档案可以是原件，也可以是具有法律效力的复印件。

8、“直客式”个人贷款营销模式的好处包括(     )。【多选题】

A.购房者完全可以自主地选择贷款银行

B.买房时享受一次性付款的优惠

C.可由开发商或经销商提供全程担保

D.有利于银行全面了解客户需求

E.免去了诸多中间收费环节

正确答案:A、B、D、E

答案解析:以个人住房贷款为例，这种“直客式”营销模式让客户可以摆脱房地产商指定银行贷款的限制，购房者完全可以自主地选择贷款银行。直接接触银行，而不是通过开发商或者中介公司间接地办理业务，免去了中间诸多收费环节，让客户买得放心、贷得明白。它的特点在于买房时享受一次性付款的优惠，主要包括房价折扣，保险、律师与公证的一站式服务，各类费用减免优惠，担保方式更灵活，就近选择办理网点，不受地理区域限制等。

9、防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握(      )。【单选题】

A.抵(质)押物的价值

B.保证人的保证能力

C.借款人的还款能力

D.借款人的第二还款来源

正确答案:C

答案解析:防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。因此，银行应该进一步严格个人住房贷款的调查和审查，尤其是关注和评估借款人的还款能力，准确把握第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的信用风险。

10、在商用房贷款中，商用房贷款合作机构面临的风险主要有( )。【多选题】

A.开发商不具备房地产开发主体资格的风险

B.估值机构带来的欺诈风险

C.地产经纪带来的欺诈风险

D.开发项目五证虚假或不全

E.律师事务所带来的欺诈风险

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:商用房贷款合作机构风险主要包括：（1）开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全；（2）估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。