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2020年银行从业资格考试《个人贷款(中级)》考试共115题,分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道,附答案解析,供您考前自测提升!
1、商用房贷款合作机构的风险主要包括()。【多选题】
A.担保公司的担保风险
B.估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷
C.开发项目五证虚假或不全
D.合作机构的管理水平
E.开发商不具备房地产开发的主体资格
正确答案:B、C、E
答案解析:商用房贷款合作机构风险主要包括:①开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全(五证是指国有土地 使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证);②估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。
2、个人征信查询安全管理包括()。【多选题】
A.授权查询
B.限定用途
C.
D.查询记录
E.违规处罚
正确答案:A、B、C、D、E
答案解析:个人征信安全管理包括授权查询、限定用途、查询记录、违规处罚、密码管理、档案管理。
3、以下()是不以营利为目的,带有较强的政策性。【单选题】
A.自营个人住房贷款
B.个人经营类贷款
C.个人教育贷款
D.公积金个人住房贷款
正确答案:D
答案解析:公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款,是指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房贷款。该贷款不以营利为目的,实行“低进低出”的利率政策,带有较强的政策性,贷款额度受到限制。因此,它是一种政策性个人住房贷款。
自营性个人住房贷款,也称商业性个人住房贷款,是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的自然人发放的贷款。
个人经营性贷款是指银行向从事合法生产经营的自然人发放的,用于定向购买商用房以及用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款。
个人教育贷款是银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学资金需求的贷款。
4、对展期的个人汽车贷款不必重新落实担保。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:B
答案解析:每笔贷款只可展期一次,展期期限不得超过一年。展期的贷款应重新落实担保。
5、【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:A
答案解析:信用风险的内容包括还款能力风险、还款意愿风险、欺诈风险、行为风险。
6、声誉风险管理的主要做法不包括( )。【单选题】
A.强化声誉风险管理培训
B.尽量避免和媒体接触
C.兑现承诺
D.及时处理投诉和批评
正确答案:B
答案解析:声誉风险管理的主要做法包括:(1)强化声誉风险管理培训;(2)兑现承诺;(3)及时处理投诉和批评;(4)维护大多数利益持有者的期望与商业银行的发展战略相一致;(5)增强对客户/公众的透明度;(6)将商业银行的企业社会责任和经营目标相结合;(7)保持与媒体的良好接触;(8)制定危机管理规划。
7、下列关于房地产估价说法错误的是()。【单选题】
A.对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价
B.有条件选用假设开发法的,应以假设开发法为主要估价方法
C.收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法
D.正确选择估价方法的前提是熟练掌握每种估价方法的原理和实质
正确答案:B
答案解析:
1.估价方法的选用首先要以《房地产估价规范》的下列规定为准则:
(1)对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价;
(2)根据已明确的估价目的,若估价对象适宜采用多种估价方法进行,应同时采用多种估价方法进行估价,不得随意取舍,若必须取舍,应在估价报告中予以说明并陈述理由;
(3)有条件选用市场法进行估价的,应以市场法为主要估价方法;
(4)收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法;
(5)在无市场依据或市场依据不充分而不宜釆用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下,可采用成本法作为主要的估价方法。
2.正确选用估价方法的前提是熟练掌握每种估价方法的原理和实质。
3.各种估价方法通常综合运用,相互印证并互相引用。
8、当利率处于下降周期时,执行浮动利率制度个人住房贷款的借款人出现违约的可能性加大。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:B
答案解析:我国目前个人住房贷款中的浮动利率制度,使借款人承担了相当大比率的利率风险,这就导致了借款人在利率上升周期中出现贷款违约的可能性加大。
9、借款人虽能还本付息,但已存在影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素是()。【单选题】
A.正常贷款
B.关注贷款
C.次级贷款
D.可疑贷款
正确答案:B
答案解析:
关注贷款:借款人虽能还本付息,但已存在影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素。
正常贷款:借款人一直能正常还本付息,不存在任何影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素,或借款人未正常还款属偶然性因素造成的。
次级贷款:借款人的正常收入已不能保证及时、全额偿还贷款本息,需要通过出售、变卖资产、对外借款、保证人、保险人履行保证、保险责任或处理抵(质)押物才能归还全部贷款本息。
可疑贷款:贷款银行已要求借款人及有关责任人履行保证、保险责任,处理抵(质)押物,预计贷款可能发生一定损失,但损失金额尚不能确定。
10、借款人风险包括行为风险、欺诈风险、还款能力、还款意愿风险等。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:A
答案解析:借款人风险包括行为风险、欺诈风险、还款能力、还款意愿风险等。
中专学历可以报考2020年银行从业资格初级考试吗?:中专学历可以报考2020年银行从业资格初级考试吗?初级银行从业资格报名条件如下:1. 年满18周岁;2. 具有完全民事行为能力;3. 高中以上文化程度。根据以上的条件,高中以上的文化程度就可以参加银行从业资格证书考试,中专在一定程度上等同于高中,所以中专学历的考生符合初级银行从业资格报名基本条件,具体报考情况还请以中国银行业协会发布的报考须知为准。
没有初级银行从业资格证可以直接报考2020年中级银行考试吗?:没有初级银行从业资格证可以直接报考2020年中级银行考试吗?可以的。银行从业资格考试初级和中级是相对独立的银行业专业人员职业资格评价体系,考生可根据自身和工作的需要针对性地报考,不需要等到初级考完之后再考中级。只要满足相对应的报考条件即可报名:初级在校大学生就可以报考,中级需要有工作经验才可以报考。
非银行工作人员,可以报考2020年中级银行从业资格考试吗?:遵守国家法律、法规和行业规定,可申请参加中级职业资格考试:1. 取得经济学、管理学、法学学科门类专业大学专科学历,2. 取得经济学、管理学、法学学科门类专业大学本科学历(或学位),3. 取得经济学、管理学、法学学科门类专业双学士学位,4. 取得经济学、管理学、法学学科门类专业硕士学历或学位,从事相关专业工作满1年;5. 取得经济学、管理学、法学学科门类专业博士学历(或学位);
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