2020年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、个人住房贷款项目调查报告的内容应包括（）。【多选题】

A.开发商的企业概况、资信状况

B.开发商要求合作的项目情况、资金到位情况、工程进度情况、市场销售前景

C.借贷人的信用情况

D.项目合作的可行性结论以及对可提供个人住房贷款的规模、相应年限及贷款成数提出建议

E.通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析

正确答案:A、B、D、E

答案解析:个人住房贷款项目调查报告应包括以下内容：1.开发商的企业概况、资信状况;2.开发商要求合作的项目情况、资金到位情况、工程进度情况、市场销售前景；3.通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析，即银行通过与开发商进行商品房销售合作，将对负债业务、资产业务、中间业务等各类业务带来哪些效益和风险；4.项目合作的可行性结论以及对可提供个人住房贷款的规模、相应年限及贷款成数提出建议。

2、在下列个人贷款产品中，我国境内开办最早、规模最大的是（）。【单选题】

A.个人经营类贷款

B.个人汽车贷款

C.个人消费贷款

D.个人住房贷款

正确答案:D

答案解析:个人住房贷款在各国个人贷款业务中都是最主要的个人贷款产品，在我国也是最早开办、规模最大的个人贷款产品。选项D正确，选项ABC错误。

3、商业性助学贷款的贷后与档案管理是指从贷款申请到合同终止前对有关事宜的管理，包括贷款的偿还、贷后检查、不良贷款管理及贷后档案管理四个部分。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:商业助学贷款的贷后管理是指对贷款发放后到合同终止前有关事宜的管理，包括贷后检查、贷款的偿还、贷款质量分类与风险预警、不良贷款管理及贷后档案管理等工作。

4、商用房贷款的贷前调查内容包括（）。【多选题】

A.材料一致性

B.贷款用途

C.担保情况

D.借款人经济状况

E.借款人身份和资信的调查

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:考察商用房贷款贷前调查的内容。贷款担保等情况时，应重点调查以下内容：①借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效，借款行为是否自愿、属实，购房行为是否真实，并告知借款人须承担的义务与违约后果；②借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力，收入还贷比是否符合规定；在计算借款人收入时，可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入。所购商用房租金的估算，可参考该商用房内外部评估报告中确认的收益水平，或由调查人员参考同一区域同类型商用房近1年的平均租金进行计算；③通过查询银行特别关注客户信息系统、人民银行个人信息基础数据库，判断借款人资信状况是否良好，是否具有较好的还款意愿；④贷款年限加上借款人年龄是否符合规定；⑤借款人购买商用房的价格是否合理，是否符合规定的条件；⑥借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求；⑦双人现场核实借款人拟购买的房产是否真实、合法、有效。

5、下列关于个人商用房贷款前调查的表述,错误的是(        )。【单选题】

A.贷款经办行调查完毕后,应及时将贷款资料移交授信审批部门

B.在计算借贷人收入时,不可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借贷人收入

C.个人商用房贷款调查由贷款经办行负责,贷款实行双人调查和见客谈话制度

D.应调查借款人是否已支付首期房款,首期款比例是否符合要求

正确答案:B

答案解析:借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力，收入还贷比是否符合规定；在计算借款人收入时，可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入。

6、为了有效规避有担保流动资金贷款保证人还款能力发生变化的风险，贷款银行应当选择信用等级高、还款能力强的保证人，且保证人信用等级不能低于借款人。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:为了有效规避有担保流动资金贷款保证人还款能力发生变化的风险，贷款银行应当选择信用等级高、还款能力强的保证人，且保证人信用等级不能低于借款人，不接受股东之间和家庭成员之间的单纯第三方保证方式。

7、在个人贷款业务的担保措施中，借款人必须以自己有权处分的实际财产作为担保。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:担保是指按照法律规定或者当事人约定，由债务人或第三人向债权人提供一定的财产或资信，以确保债务的清偿。

8、个人汽车贷款业务中，（）会导致已经出现的风险进一步加大。【多选题】

A.逾期贷款催收造成贷款损失

B.处置不力造成贷款损失

C.未采取措施保全债权

D.掩盖真实资产质量

E.贷款逾期时怠于行使权利

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:考察个人汽车贷款贷后和档案管理环节风险的知识。未对贷款使用情况进行跟踪检查，逾期贷款催收、处置不力，造成贷款损失，比如银行害怕风险暴露，在贷款逾期时，不是及时采取有效措施保全债权，而是想尽办法掩盖真实资产质量，怠于行使权利，导致已经出现的风险进一步加大。

9、国家助学贷款采用的担保方式为( )。【单选题】

A.抵押担保

B.质押担保

C.个人信用担保

D.第三方担保

正确答案:C

答案解析:国家助学贷款的担保方式采用的是个人信用担保的方式。

10、商业银行个人贷款的还款方式有(     )。【多选题】

A.到期一次还本付息法

B.等额本息还款法

C.等额本金还款法

D.组合还款法

E.等额累进还款法

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:各商业银行的同一个人贷款产品可以有不同的还款方式供借款人选择。如到期一次还本付息法，等额本息还款法，等额本金还款法，等比累进还款法，等额累进还款法，组合还款法及按月还息、到期一次性还本的还款方式等多种方法。客户可以根据自己的收入情况，与银行协商，转换不同的还款方法。