1、水系统中存在的问题

（1）主备泵切换的问题。虽然水泵控制柜由控制柜厂家提供，但个别厂家由于对消防规范的不了解或订货时没有提出要求，控制柜中没有提供水泵切换功能或切换功能无法实现，而施工人员在公司调试组调试前又没有发现，造成不必要的麻烦。

（2）消火栓按钮启泵问题。某工程，消火栓按钮接线采用1.5mm²，造成压降过多而不能启动水泵或启泵按钮灯不亮。

（3）喷淋系统中压力开关应直接起泵，而某工程是由报警控制器联动起泵，目前消防规范是不允许这样起泵的。

（4）水泵启动方式。当水泵电机超过11千瓦时，应采用降压启动方式，不应直接启动。

（5）附设在建筑内的消防水泵房，应设直通室外的出口，通向室内的门应采用防火门。

（6）雨淋系统、预作用系统的启泵问题。当雨淋阀、预作用阀采用报警探测器联锁启动时，应是该区域火灾确认或两点报警联动。压力开关应接入水泵控制柜直接启动水泵。

（7）水流指示器前应安装信号蝶阀，不应采用其他阀门。某工程，水流指示器前安装的是带锁定装置的蝶阀，调试时阀门是关闭的，而报警控制器中无反馈信号。如果发生火灾，该系统就失去了应有的功能。所以水指示器和信号蝶阀的反馈信号应接入报警控制器。

（8）消火栓箱内水带应采用挂钩式，不应采用卷盘式。

（9）消火栓栓扣处的出水压力问题。当栓扣处的出水压力大于0.5Mpa时，应设置减压措施。

（10）水泵房内的排水问题。个别工程试验阀的排水口未接到排水沟或室外，造成水房内到处是水。

2、报警系统及气体系统中存在的问题

（1）探头报警灯的安装方向不规范，探头报警灯的安装应面向主要出入方向。

（2）个别工地报警控制器还在使用电源插座和漏电保护器，应直接接入消防电源。

（3）启动正压风机、排烟风机的联动个别工地没有调试好。特别是防火阀、排烟口的联动、复位均不能到位。

（4）排烟风机机体进风口安装的280°防火阀是用作火灾排烟时当大火烧到该防火阀温度超过280°时该阀门关闭的同时关闭排烟风机，必须引起重视加以引进。防止将大火引入排烟机烧毁电机的，但许多现场施工管理操作人员只是将该点作为一个报警点而不联动关闭排烟风机来处理，这是错误的。

（5）警铃、消防广播、声光报警器在安装前对线路的检查不到位。最后出现同一防火区内个别点不能发出正确警示的低级错误。

3、气体灭火系统的调试存在一定的问题

（1）首先是施工队不能提供气体输送管的试压数据，只是口头上告知试过压了，具体是何时试压？试压人员是谁？都无法提供。所以是否试过压只能是个问号。

（2）申请调试前施工操作人员对产品不作细致的了解，结果调试时match出现声光报警不动作，报警点无法打印。要其整改时反而提出用备用电池时是不能打印的论点。咨询了生产厂家后才得到无其之说的结论。

（3）对气体灭火的性质了解不到位。防护区的门窗只是用一般性的材料和玻璃。在施工中不能提出异议，到调试验收中才发现该问题为时已晚，特别是防护区的门应是能自动关闭的也不清楚，也就太不应该了。

（4）气体储存室与配电间合用，这是不许可的。储存室的通道、应急照明、门、窗的防火等级、开启方向和储存室的排风装置关系到人身安全应予重视。

4、防排烟系统中存在的问题

（1）部分工地还不具备调试的条件，就申请调试，比如，个别风口还没有安装，风口还没封堵等。

（2）有的工地安装的比较好，但风量调节阀没调整好，或者是风口的百叶窗没调整好，导致风量严重不均，离风机近的风口风量太大，而远端的风口风量达不到防排烟的要求。

（3）有的工地的板式风口的动作执行机构开启、关闭不灵敏，风口开启后，脱扣钢丝或脱落或生锈导致风口不能正常关闭。

（4）个别工地的风管做得不够严密，或封堵的不够好，导致风口的总风量和风机铭牌上的风量差太多。