尊敬的提问者，您好！

根据您提出的问题，关于老年人照料设施设置避难间的条件，以下是我的解答：

1. 首先，根据我国《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）中的相关规定，避难间的设置确实与建筑的层数和总建筑面积有关。具体到您的问题，要求是3层及3层以上，且总建筑面积大于3000㎡的建筑需要设置避难间。

2. 对于组合建造的部分，如果老年人照料设施与其他功能的建筑进行组合建造，按照规范的理解，计算总建筑面积时通常是会包括非老年人照料设施部分的建筑面积。这是因为组合建筑在防火分区、疏散路径等方面是相互关联的，所以整体建筑面积会共同影响避难间的设置要求。

3. 至于地下、半地下室的建筑面积，同样按照《建筑设计防火规范》的相关规定，这部分建筑面积也是计入总建筑面积的。这意味着在判断是否达到设置避难间的条件时，地下、半地下室的面积也应包含在内。

综上所述，回答您的问题：

是的，若为组合建造的老年人照料设施，计算避难间条件中所说的3000㎡总建筑面积时，应包括非老年人照料设施部分的建筑面积，同时也包括地下、半地下室的建筑面积。

希望我的回答能够帮助到您，如有其他疑问，请随时提问。祝您工作顺利！