根据我国《建筑设计防火规范》（GB50016-2014），所谓的“两厅五条件”是指：两个以上的防火分区通过满足一定的条件，可以作为一个防火分区对待。以下是针对您的问题进行的详细解答：

1. 当一个高层建筑中的二楼营业厅满足了“两厅五条件”时，防火分区面积的计算方式如下：

- 若二楼营业厅满足“两厅五条件”，则该厅与其他满足条件的厅可以合并为一个防火分区。
- 合并后的防火分区面积应为满足条件的各厅面积之和，即4000平米。
- 对于其他楼层和其他场所的防火分区，仍需按照各自楼层的实际条件进行判断，不能直接认为都是4000平米。

2. 需要注意的是，防火分区的划分和面积限制是为了确保火灾发生时人员的安全疏散和火灾扑救的顺利进行。因此，在设计和施工过程中，应严格遵循相关规范，确保防火分区设置合理。

3. 对于其他楼层和场所的防火分区，应根据以下条件进行判断：

- 是否满足“两厅五条件”。
- 是否存在其他特殊情况，如防火隔墙、防火卷帘等设施，使得防火分区面积可以进行调整。

4. 总结：在满足“两厅五条件”的情况下，防火分区面积适用于合并后的区域，而非整个建筑。对于其他楼层和其他场所的防火分区，需根据实际情况进行判断。

希望以上解答能够帮助您解决问题，如有其他疑问，请随时提问。我会竭诚为您解答。祝您工作顺利！